Kiinteistönvälittäjät · Kiinteistö-paketti
Jokainen kohde. Jokainen kauppa. Yksi paikka.
Route Royal pyörittää kiinteistönvälitystoimistoa alusta loppuun: kohteet ja niiden omistajat, kaikenlaiset ilmoitukset, välittäjät ja toimistot, ostajat, tarjoukset ja kaupat, jonotuslistat seuraavaa myyntierää varten, oma verkkosivustosi SDK:llamme sekä portaalit. Q, sisäänrakennettu tekoäly, työskentelee kaiken tämän parissa.
- ilmoitustyyppiä myynnistä ja huutokaupasta lomavuokraukseen
- 13
- tarjousehtoa seurataan kaupalla
- 35
- portaalia ja kanavaa yhdestä ilmoituksesta
- 9
Yksi ilmoitus alusta loppuun
Seuraa kohdetta 14 Bay Road ensimmäisestä puhelusta myyntiin.
Jokainen välitystyön vaihe tehdään samalla tietueella. Vieritä eteenpäin ja seuraa ilmoituksen kulkua: sen tilaa, lukuja, portaaleja, joihin se yltää, ja sitä, mitä Q:lta kysyttiin kussakin vaiheessa.
14 Bay Road
Myyty4 makuuhuonetta · 2 kylpyhuonetta · 2 autopaikkaa · Rivitalo
- Yhteydenotot
- 44
- Näytöt
- 24
- Tarjoukset
- 3
Näkyvillä
- realestate.com.au
- Domain
- Rightmove
- Zoopla
- OnTheMarket
- Zillow
- ImmobilienScout24
- Trade Me Property
- Collection
Toiminta
- Provisio jaettu kahden välittäjän kesken
- 3 tarjousta, yksi rahoitusehdolla
- ”Uusi kohde” -julkaisut ajastettu 5 verkostoon
01·Voita
Tunne kohde jo ennen ovelle menoa.
Omistajat, kohde ja jokainen aiempi keskustelu ovat yhdellä tietueella, mukana tallentamasi arviot ja, kun otat käyttöön Domain Property Datan, Domainin hinta-arvio. Lähetä ehdotuksesi samalta tietueelta, ja omistajat hyväksyvät sen verkossa.
- Omistajat ja kohde yhdellä tietueella
- Domainin hinta-arviot
- Ehdotukset hyväksytään verkossa
Kysy Q:ltaMitä tiedämme kohteesta 14 Bay Road?
Toimii näillä Myynnin CRM
02·Julkaise
Yksi ilmoitus. Sivustosi ja jokainen portaali.
Lisää kuvat, pohjapiirrokset, video ja virtuaaliesittely kerran ja anna Q:n kirjoittaa kuvaus kohteen tietojen pohjalta. Ilmoitus näkyy heti omalla sivustollasi ja Collectionissa ja lähtee portaaleihin, joihin sinulla on tili, kukin tarkistettuna sen portaalin vaatimusten mukaan ja omalla tilallaan.
- Sivustollasi heti
- Tarkistettu jokaiselle portaalille
- Tila jokaiselle portaalille
Kysy Q:ltaKirjoita kuvaus kohteelle 14 Bay Road
Toimii näillä Verkkosivut
03·Yhteydenotto
Jokainen ostaja yhdessä järjestetyssä listassa.
Yhteydenotot palveluista realestate.com.au, Domain ja Collection tulevat sisään itsestään sivustosi lomakkeiden, sähköpostin ja puhelimen rinnalle. Jokainen avaa ilmoitukseen kaupan, jossa ostaja on mukana, ja jokainen ostaja pisteytetään sen mukaan, mitä hän tekee, joten liikkeelle valmiit nousevat kärkeen.
- Portaalien yhteydenotot tulevat itsestään
- Kauppa jokaisesta yhteydenotosta
- Liidien pisteytys
Kysy Q:ltaKenelle soitan ensin kohteesta 14 Bay Road?
Toimii näillä Myynnin CRM
04·Näyttö
Näytöt varattuina ja muistutettuina.
Ostajat pyytävät yksityisnäyttöä sivustosi ilmoituksesta, tai varaat heille ajan itse, ja kohde varataan resurssina, jottei sitä varata kahdesti. Muistutukset lähtevät sähköpostilla ja SMS:llä päivää ennen, ja ääniagentti voi soittaa vahvistuksen.
- Pyynnöt sivustoltasi
- Sähköposti- ja SMS-muistutukset
- Ääniagentin vahvistukset
Kysy Q:ltaVaraa Hendersonit lauantaiaamun näyttöön
Toimii näillä Ajanvaraus
05·Seuranta
Kukaan ei jää odottamaan näytön jälkeen.
Sähköposti ja SMS ovat yhdessä postilaatikossa ostajan tietueella, vastausluonnokset valmiina ja ketjun yhteenveto ennen soittoa. Lisää näytössä käyneet viestisarjaan, niin seurantaviestit lähtevät itsestään.
- Yksi postilaatikko ostajaa kohti
- Vastausluonnokset
- Seurantaviestisarjat
Kysy Q:ltaLähetä sähköpostia kaikille, jotka kävivät lauantain näytössä
Toimii näillä Viestintä
06·Markkinoi
Pidä ilmoitus ostajien silmien edessä.
Q laatii ”uusi kohde” -julkaisut ja sähköpostin, ja ne menevät sisältökalenteriisi: julkaisut Facebookiin, Instagramiin, LinkedIniin, X:ään ja TikTokiin sekä sähköpostikampanja segmenttiesi ostajille, suostumus tarkistettuna jokaisella lähetyksellä.
- Q:n laatimat julkaisut
- Viisi sosiaalista verkostoa
- Sähköpostikampanjat
Kysy Q:ltaLaadi ”uusi kohde” -julkaisu kohteesta 14 Bay Road
Toimii näillä Markkinointi
07·Tarjous
Tarjoukset kaupalla, ei muistivihkossa.
Jokainen tarjous kirjataan kauppaan ehtoineen, käsirahoineen, voimassaoloaikoineen ja ehdotettuine kaupantekopäivineen, ja vastatarjoukset pysyvät samassa ketjussa. Kaupan edetessä ilmoitus siirtyy tarjousvaiheeseen sen mukana, ja Q nostaa esiin kaupat, jotka ovat seisseet liian kauan.
- Ehdot ja vastatarjoukset
- Kaupantekopäivät
- Hälytykset jumiutuneista kaupoista
Kysy Q:ltaMitkä kaupat ovat jumiutuneet tällä viikolla?
Toimii näillä Myynnin CRM
08·Myyty
Myyty, ja provisio jaettu.
Kun kauppa on voitettu, provisio jaetaan siihen osallistuvien välittäjien kesken oman provisiorakenteesi mukaan, ja myynti voidaan lähettää takaisin Google Adsiin konversiona. Omistajat pysyvät tietueella valmiina seuraavaa arviota varten.
- Provisiojaot
- Konversiot Google Adsiin
- Omistajat talteen seuraavaa kertaa varten
Kysy Q:ltaSiirrä 14 Bay Road voitetuksi
Toimii näillä Myynnin CRM
Alusta osa osalta
Kaikki, minkä varassa kiinteistönvälitys pyörii.
Kohteet, ilmoitukset, välittäjät, kaupat, tarjoukset, jonotuslistat, portaalit ja oma verkkosivustosi samalla alustalla. Valitse osa nähdäksesi, mitä se sisältää.
Jokainen kohde koko historiansa kanssa.
Q, sisäänrakennettuna
Maanantaiaamu, jo selvitetty.
Q on Route Royalin sisäinen tekoäly. Se työskentelee samojen ostajien, varausten ja kauppojen parissa kuin tiimisi, joten aamu paperitöitä muuttuu muutamaksi kysymykseksi.
- Toimii kysyjänä, hänen oikeuksiensa puitteissa
- Kysyy ennen kuin muuttaa tai lähettää mitään
- Laatii luonnokset, jotka tarkistat ennen lähettämistä
Käytätkö mieluummin Claudea tai ChatGPT:tä?
Yhdistä ne yhdellä napsautuksella. Route Royal on täydellinen MCP-palvelin, joten jo käyttämäsi tekoäly voi työskennellä ilmoitustesi, ostajiesi ja kauppojesi parissa ja jopa julkaista ilmoituksen portaaliin, antamiesi oikeuksien puitteissa.
Näin Route Royal toimii tekoälyn kanssaQ:n kanssaMa 7.30
Sinä: Mikä vaatii minua tänään?
Kolme näyttöä aamulla, kaksi jumiutunutta kauppaa ja kuusi kuumaa ostajaa, joille et ole soittanut.
Sinä: Kenelle soitan ensin?
Sam Patelille. Kolme yhteydenottoa tällä viikolla ja näyttö lauantaina. Tässä historia ennen soittoa.
Sinä: Varaa Sam kohteeseen 14 Bay Road torstaille
Torstaina kello 17.30 on vapaana. Varaan sen heti, kun hyväksyt.
Sinä: Mitkä kaupat ovat jumiutuneet?
Kaksi. 9 Hill Street on ollut neuvotteluvaiheessa kaksitoista päivää, ja 3 Quay Lane odottaa rahoitusta.
Sinä: Laadi ”uusi kohde” -julkaisu kohteesta 14 Bay Road
Tässä luonnos Instagramiin ja Facebookiin. Hyväksy se, niin se menee kalenteriin perjantaiksi.
Koko toimisto
Rakennettu jokaiselle toimistossa.
Toimiston johto, välittäjät, markkinointi ja toimistotyö käyttävät samoja tietueita, kukin työhönsä tarvitsemallaan näkymällä ja oikeuksilla.
Yksi alusta
Kahdeksan työkalua yhdessä.
Useimmat toimistot käyttävät CRM:ää, portaalilataajaa, verkkosivustoa, ajanvarausohjelmaa ja muuta, kukin omana kopionaan samoista ostajista. Route Royalissa ne ovat yksi tietue.
- CRM ostajille ja myyjilleMyynnin CRM
- PortaalilataajaVerkkosivut
- Verkkosivusto toisella alustallaVerkkosivut
- Näyttöjen ajanvarausohjelmaAjanvaraus
- Sähköposti- ja SMS-markkinoinnin työkalutViestintä
- Somejulkaisujen ajastinMarkkinointi
- Erillinen postilaatikko portaaliliideilleMyynnin CRM
- Provisioiden taulukkolaskentaMyynnin CRM
Alusta taustalla
Toimiston jokainen osa, yksi käyttöjärjestelmä.
Jokainen ilmoituksen matkan vaihe pyörii jollakin Route Royalin osalla. Tästä pääset syventymään.
Kysymyksiä
Mitä toimistot meiltä kysyvät
Mihin portaaleihin ilmoitukseni voivat mennä?
realestate.com.au, Domain, Rightmove, Zoopla, OnTheMarket, Trade Me, ImmobilienScout24 ja Zillow oman tilisi tai kunkin portaalin kanssa tekemäsi sopimuksen kautta, sekä Collection ja oma sivustosi. Jokainen ilmoitus tarkistetaan portaalin vaatimusten mukaan ennen lähtöä, ja sen tila näkyy jokaisessa portaalissa.
Tulevatko portaalien yhteydenotot CRM:ään?
Yhteydenotot palveluista realestate.com.au, Domain ja Collection tulevat sisään itsestään ja yhdistyvät ilmoitukseen. Jokainen avaa kaupan, jossa ostaja on mukana, ja tehtävän sen seuraamiseksi.
Voimmeko siirtyä AgentBoxista?
Kyllä. Kiinteistö-paketilla Route Royal tuo AgentBoxista toimistosi, henkilöstösi, kontaktisi, kiinteistösi, ilmoituksesi, yhteydenottosi, näyttösi, muistiinpanosi ja arviosi ja jatkaa tuontia kolmen tunnin välein siirtymäsi ajan. Se lukee AgentBoxista eikä koskaan kirjoita siihen takaisin.
Voimmeko järjestää arvonnan tai jonotuslistan seuraavalle myyntierälle?
Kyllä. Aseta jono kohteelle, ilmoitukselle tai hankkeen tontille ja järjestä se saapumisjärjestykseen, prioriteetin mukaan, arvonnalla tai yhdistelmällä. Ostajat liittyvät sivustoltasi ja näkevät oman paikkansa, ja kun paikka vapautuu, seuraavalla ostajalla on tietty aika hyväksyä.
Voimmeko rakentaa oman verkkosivustomme sen päälle?
Kyllä. Pyöritä hallinnoitua sivustoa omalla verkkotunnuksellasi tai anna kehittäjiesi rakentaa Route Royalin SDK:lla, joka antaa sivustollesi ilmoitukset ja haun, välittäjä- ja toimistoprofiilit, näyttöpyynnöt, yhteydenotot ja ostajatilit. Tämä verkkosivusto on rakennettu sillä.
Meillä on useita toimistoja. Toimiiko tämä?
Jokainen toimisto voi olla oma organisaationsa yhden ryhmän alla, ja ilmoitukset voi jakaa ryhmässä haluamallasi tavalla. Ammattilainen-tilaukseen kuuluu viisi toimistoa ja Enterprise-tilaukseen sata.
Hoitaako se vuokrauksen myynnin lisäksi?
Voit julkaista vuokrakohteita myyntikohteiden lisäksi, ja vuokranantajat ja vuokralaiset ovat tietueella. Vuokrien perintä, asiakasvaratilit, vuokravakuudet ja huoltopyynnöt eivät kuulu Route Royaliin, joten pidä niitä varten kiinteistönhallintaohjelmistosi.
Voivatko omistajat ja ostajat allekirjoittaa Route Royalissa?
Ehdotukset hyväksytään, hylätään tai niistä neuvotellaan verkossa, mutta sähköistä allekirjoitusta ei ole. Pidä allekirjoitustyökalusi toimeksiantosopimuksia ja kauppakirjoja varten.
Mitä Q osaa tehdä, ja mitä se näkee?
Q vastaa kysyjänä, hänen oikeuksiensa puitteissa. Se löytää kuumimmat ostajasi, varaa näyttöjä, siirtää kauppoja ja laatii sähköpostien ja julkaisujen luonnoksia, ja kaikki, minkä se muuttaisi tai lähettäisi, odottaa hyväksyntääsi. Claudeen tai ChatGPT:hen yhdistettynä Route Royal voi myös luoda ilmoituksia ja julkaista ne portaaliin.
Mitä se maksaa?
Valitse tilaus tiimisi koon mukaan, aloittaen ilmaisella kokeilulla, ja lisää Kiinteistö-paketti kiinteistöjä, ilmoituksia, portaalivälitystä ja AgentBoxia varten. Käyttäjäpaikat kuuluvat tilaukseen, ja vuosilaskutus hinnoitellaan kymmenen kuukauden mukaan.
Kerran ulos, yhteydenotot takaisin
Julkaise kerran. Kaikki palaa yhteen paikkaan.
Ilmoitus menee omalle sivustollesi, Collectioniin ja niihin portaaleihin, joissa sinulla on tili. Yhteydenotot palveluista realestate.com.au, Domain ja Collection palaavat itsestään, ja jokainen avaa ilmoitukselle kaupan ja tehtävän sen seuraamiseksi.
Myynnissä14 Bay Road
4 makuuhuonetta · 2 kylpyhuonetta · 2 autopaikkaa · Rivitalo