Agences immobilières · Pack Immobilier
Chaque bien. Chaque affaire. Un seul endroit.
Route Royal fait tourner une entreprise immobilière de bout en bout : les biens et leurs propriétaires, les annonces de toute nature, les agents et les agences, les acheteurs, les offres et les affaires, les listes d’attente pour le prochain lancement, votre propre site sur notre SDK et les portails. Q, l’IA intégrée, travaille sur l’ensemble.
- types d’annonce, de la vente et des enchères à la location saisonnière
- 13
- conditions d’offre suivies sur l’affaire
- 35
- portails et canaux depuis une seule annonce
- 9
Une annonce, du début à la fin
Suivez 14 Bay Road, du premier appel à la vente.
Chaque étape du travail d’une agence, sur le même dossier. Faites défiler et regardez l’annonce avancer : son statut, ses chiffres, les portails qu’elle atteint et ce que l’on a demandé à Q à chaque étape.
14 Bay Road
Vendu4 chambres · 2 salles de bains · 2 parkings · Maison de ville
- Demandes
- 44
- Visites
- 24
- Offres
- 3
En ligne sur
- realestate.com.au
- Domain
- Rightmove
- Zoopla
- OnTheMarket
- Zillow
- ImmobilienScout24
- Trade Me Property
- Collection
Activité
- Commission partagée entre deux agents
- 3 offres, dont une sous condition de financement
- Publications « Nouvelle annonce » programmées sur 5 réseaux
01·Mandat
Connaissez le bien avant d’entrer.
Les propriétaires, le bien et chaque échange passé tiennent dans un seul dossier, avec les estimations que vous avez saisies et, une fois Domain Property Data connecté, l’estimation de prix de Domain. Envoyez votre proposition depuis le même dossier, et les propriétaires l’acceptent en ligne.
- Propriétaires et bien dans un dossier
- Estimations de prix Domain
- Propositions acceptées en ligne
Demander à QQue sait-on sur 14 Bay Road ?
Repose sur CRM commercial
02·Publier
Une annonce. Votre site et chaque portail.
Ajoutez une seule fois les photos, plans, vidéo et visite virtuelle, et laissez Q rédiger la description à partir des caractéristiques du bien. L’annonce s’affiche aussitôt sur votre propre site et sur Collection, puis part vers les portails sur lesquels vous avez un compte, chacun vérifiant ce qu’il exige et affichant son propre statut.
- Votre site immédiatement
- Vérifiée pour chaque portail
- Un statut par portail
Demander à QRédige la description de 14 Bay Road
Repose sur Sites web
03·Demandes
Chaque acheteur dans une liste classée.
Les demandes de realestate.com.au, Domain et Collection arrivent toutes seules, à côté des formulaires de votre site, de l’e-mail et du téléphone. Chacune ouvre une affaire sur l’annonce avec l’acheteur, et chaque acheteur est noté selon ce qu’il fait : ceux qui sont prêts à passer à l’acte remontent en tête.
- Demandes de portails automatiques
- Une affaire par demande
- Scoring des leads
Demander à QQui dois-je appeler en premier pour 14 Bay Road ?
Repose sur CRM commercial
04·Visites
Des visites réservées et rappelées.
Les acheteurs demandent une visite privée depuis l’annonce sur votre site, ou vous les inscrivez, et le bien se réserve comme une ressource pour que personne ne le réserve deux fois. Les rappels partent la veille par e-mail et SMS, et l’agent vocal peut appeler pour confirmer.
- Demandes depuis votre site
- Rappels par e-mail et SMS
- Confirmations par agent vocal
Demander à QInscris les Henderson pour samedi matin
Repose sur Réservations
05·Relance
Personne n’attend après la visite.
E-mails et SMS sont réunis dans une seule boîte sur la fiche de chaque acheteur, avec des réponses rédigées pour vous et un résumé du fil avant d’appeler. Placez les personnes venues visiter dans une séquence, et les relances partent toutes seules.
- Une boîte par acheteur
- Réponses rédigées
- Séquences de relance
Demander à QEnvoie un e-mail à tous ceux qui ont visité samedi
Repose sur Communication
06·Promotion
Gardez l’annonce sous les yeux des acheteurs.
Q rédige les publications « Nouvelle annonce » et l’e-mail, qui vont dans votre calendrier de contenu : publications sur Facebook, Instagram, LinkedIn, X et TikTok, et campagne e-mail aux acheteurs de vos segments, avec le consentement vérifié à chaque envoi.
- Publications rédigées par Q
- Cinq réseaux sociaux
- Campagnes e-mail
Demander à QRédige une publication « Nouvelle annonce » pour 14 Bay Road
Repose sur Marketing
07·Offre
Les offres sur l’affaire, pas dans un carnet.
Chaque offre est inscrite sur l’affaire avec ses conditions, son acompte, son échéance et la date de signature de l’acte proposée, et les contre-offres restent dans une même chaîne. À mesure que l’affaire avance, l’annonce passe sous offre avec elle, et Q signale les affaires qui traînent trop.
- Conditions et contre-offres
- Dates de signature
- Alertes d’affaires bloquées
Demander à QQuelles affaires sont au point mort cette semaine ?
Repose sur CRM commercial
08·Vendu
Vendu, et la commission partagée.
Quand l’affaire est gagnée, la commission est répartie entre les agents concernés selon votre propre barème de commissions, et la vente peut remonter dans Google Ads comme conversion. Les propriétaires restent au dossier, prêts pour la prochaine estimation.
- Partage des commissions
- Conversions vers Google Ads
- Propriétaires conservés pour la suite
Demander à QPasse 14 Bay Road en gagnée
Repose sur CRM commercial
La plateforme, module par module
Tout ce qui fait tourner une entreprise immobilière.
Biens, annonces, agents, affaires, offres, listes d’attente, portails et votre propre site, sur une seule plateforme. Choisissez un module pour voir ce qu’il contient.
Q, intégrée
Lundi matin, déjà trié.
Q est l’IA de Route Royal. Elle travaille sur les mêmes acheteurs, réservations et affaires que votre équipe, si bien qu’une matinée d’administratif se résume à quelques questions.
- Travaille au nom de la personne qui demande, dans la limite de ses droits
- Demande avant de modifier ou d’envoyer quoi que ce soit
- Rédige des brouillons à relire avant tout envoi
Vous préférez Claude ou ChatGPT ?
Connectez-les en un clic. Route Royal est un serveur MCP complet : l’IA que vous utilisez déjà peut travailler vos annonces, acheteurs et affaires, et même publier une annonce sur un portail, dans les droits que vous accordez.
Comment Route Royal fonctionne avec l’IAAvec QLun 7 h 30
Vous: Qu’est-ce qui m’attend aujourd’hui ?
Trois visites ce matin, deux affaires au point mort et six acheteurs chauds que vous n’avez pas appelés.
Vous: Qui dois-je appeler en premier ?
Sam Patel. Trois demandes cette semaine et une visite samedi. Voici l’historique avant de composer le numéro.
Vous: Inscris Sam pour 14 Bay Road jeudi
Jeudi à 17 h 30, c’est libre. Je réserve dès que vous validez.
Vous: Quelles affaires sont au point mort ?
Deux. 9 Hill Street est en négociation depuis douze jours, et 3 Quay Lane attend le financement.
Vous: Rédige une publication « Nouvelle annonce » pour 14 Bay Road
Voici un brouillon pour Instagram et Facebook. Validez-le et il part au calendrier pour vendredi.
Toute l’agence
Conçu pour chacun, dans l’agence.
Le dirigeant, les agents, le marketing et le back-office travaillent sur les mêmes dossiers, chacun avec la vue et les droits que son métier demande.
Une seule plateforme
Huit outils, réunis en un.
La plupart des agences font tourner un CRM, un outil de diffusion sur les portails, un site, une appli de réservation et plus encore, chacun avec sa propre copie des mêmes acheteurs. Sur Route Royal, ce n’est qu’un seul dossier.
- Un CRM pour acheteurs et vendeursCRM commercial
- Un outil de diffusion sur les portailsSites web
- Un site sur une autre plateformeSites web
- Une appli de réservation de visitesRéservations
- Des outils d’e-mailing et de SMSCommunication
- Un planificateur de réseaux sociauxMarketing
- Une boîte distincte pour les leads des portailsCRM commercial
- Un tableur de commissionsCRM commercial
La plateforme derrière
Chaque pan de l’agence, un seul système.
Chaque étape du parcours de l’annonce repose sur une partie de Route Royal. Voici où aller plus loin.
Questions
Ce que les agences nous demandent
Sur quels portails mes annonces peuvent-elles aller ?
realestate.com.au, Domain, Rightmove, Zoopla, OnTheMarket, Trade Me, ImmobilienScout24 et Zillow, via votre propre compte ou accord avec chaque portail, ainsi que Collection et votre propre site. Chaque annonce est vérifiée selon ce qu’exige le portail avant d’être envoyée, et affiche son statut sur chaque portail.
Les demandes des portails arrivent-elles dans le CRM ?
Les demandes de realestate.com.au, Domain et Collection arrivent toutes seules, rattachées à l’annonce. Chacune ouvre une affaire avec l’acheteur, et une tâche pour le relancer.
Peut-on quitter AgentBox ?
Oui. Avec le pack Immobilier, Route Royal importe depuis AgentBox vos agences, collaborateurs, contacts, biens, annonces, demandes, visites, notes et estimations, et continue d’importer toutes les trois heures pendant votre transition. Il lit depuis AgentBox et n’y écrit jamais.
Peut-on organiser un tirage au sort ou une liste d’attente pour un lancement ?
Oui. Placez une liste d’attente sur un bien, une annonce ou un lot de programme et classez-la par ordre d’arrivée, par priorité, par tirage au sort ou en mixant. Les acheteurs la rejoignent depuis votre site et voient leur place, et quand une place se libère, l’acheteur suivant dispose d’un délai pour accepter.
Peut-on créer notre propre site dessus ?
Oui. Gérez un site sur votre propre domaine, ou faites créer le vôtre par vos développeurs avec le SDK Route Royal, qui donne à votre site les annonces et la recherche, les profils d’agents et d’agences, les demandes de visite, les demandes et les comptes acheteurs. Ce site est construit dessus.
Nous avons plusieurs agences. Est-ce possible ?
Chaque agence peut être sa propre organisation au sein d’un groupe, avec des annonces partagées dans le groupe comme vous le décidez. L’offre Professional inclut cinq agences, et Enterprise cent.
Gère-t-il les locations comme les ventes ?
Vous pouvez publier des locations comme des ventes, avec bailleurs et locataires au dossier. L’encaissement des loyers, la comptabilité de tiers, les dépôts de garantie et les demandes d’entretien ne font pas partie de Route Royal : gardez votre logiciel de gestion locative pour cela.
Propriétaires et acheteurs peuvent-ils signer dans Route Royal ?
Les propositions sont acceptées, refusées ou négociées en ligne, mais il n’y a pas de signature électronique. Gardez votre outil de signature pour les mandats et les contrats de vente.
Que peut faire Q, et que voit Q ?
Q répond au nom de la personne qui demande, dans la limite de ses droits. Q trouve vos acheteurs les plus chauds, réserve des visites, fait avancer les affaires et rédige e-mails et publications, et tout ce que Q modifierait ou enverrait attend votre validation. Connecté à Claude ou ChatGPT, Route Royal peut aussi créer des annonces et les publier sur un portail.
Combien ça coûte ?
Choisissez une offre adaptée à la taille de votre équipe, en commençant par un essai gratuit, et ajoutez le pack Immobilier pour les biens, les annonces, la diffusion et AgentBox. Les utilisateurs sont inclus dans l’offre, et la facturation annuelle est calculée sur dix mois.
Publiez une fois, recevez tout
Publiez une fois. Tout revient au même endroit.
L’annonce part sur votre propre site, sur Collection et sur les portails où vous avez un compte. Les demandes de realestate.com.au, Domain et Collection reviennent toutes seules, et chacune ouvre une affaire sur l’annonce, avec une tâche pour la relancer.
À vendre14 Bay Road
4 chambres · 2 salles de bains · 2 parkings · Maison de ville