Hopp til hovedinnhold

Eiendom · Pakke: Eiendom

Hver eiendom, gjennom hele livet.

Route Royal er operativsystemet for eiendomsvirksomheter. Utbyggere tar et prosjekt fra første idé til siste overlevering, meglere annonserer, selger og leier ut, og hver eiendom har én post gjennom alt dette, med Q, den innebygde KI-en, ved siden av deg.

Book en demoStart gratis prøveperiode
prosjekttyper, fra leiligheter til marinaer
38
befaringstyper, 44 av dem for nybyggtrinn
50
post for en eiendoms hele liv
1
Mangel meldt fra en befaringRekkehus 12 · avviksliste
Ny henvendelse på Harbour ViewCollection · akkurat nå
Befaring av stommen beståttHarbour View · Rekkehus 12

Finn virksomheten din

Én plattform, to veier inn i eiendom.

Én eiendom, fra start til slutt

Følg Rekkehus 12 fra tegnebordet til første leietaker.

En annonse er over når eiendommen er solgt. Eiendommen fortsetter. Rull videre og se ett rekkehus i Harbour View bli planlagt, bygget, solgt fra tegning, overlevert, solgt igjen og leid ut, alt på samme post.

Harbour View, Rekkehus 12

Utleid
Befaringer
31
Henvendelser
121
Eiere
3

  1. 01·Planlegg

    Start med prosjektet.

    Harbour View får sin post før første spade settes i jorda: én av 38 prosjekttyper, utbyggeren, entreprenøren og arkitekten, godkjenningene og datoene, og hvert rekkehus som en egen enhet. Byggetrinn og salgsfase følges hver for seg, så planleggingen aldri venter på markedsføringen.

    • 38 prosjekttyper
    • Byggetrinn og salgsfase
    • En post for hver enhet

    Spør QHva har frist på Harbour View denne uken?

    Kjører på Prosjekter

  2. 02·Kart

    Sett tomten på kartet.

    Med Geodatapakken importerer du situasjonsplanen som GeoJSON, KML, Shapefile eller GeoPackage, og tegner grensen, servituttene, byggegrensene og sonene på prosjektets kart. Bygg det inn på nettstedet ditt med en lenke du kan trekke tilbake.

    • Dine egne GIS-filer
    • Grense, servitutter og soner
    • Innebygde kart som kan trekkes tilbake

    Spør QHvilke lag ligger på Harbour View-tomten?

    Kjører på Geodata

  3. 03·Bygg

    Bygg med hver kontroll på posten.

    Et byggeprosjekt styrer byggingen mot prosjektet og enhetene, med milepæler i fremdriftsplanen. Hvert trinn befares ut fra 44 nybyggkontroller, og alt som ikke består, blir en mangel med ansvarlig, bilde og ny befaring.

    • 44 nybyggbefaringer
    • Mangler fra befaringer
    • Milepæler i fremdriftsplanen

    Spør QHvilke oppgaver på Harbour View er forsinket?

    Kjører på Prosjekter

  4. 04·Selg

    Publiser det når du er klar.

    Prosjekter forblir private til du publiserer dem. Deretter vises Harbour View på ditt eget nettsted og på Collection med etasje, himmelretning, utsikt og pris for hver enhet, enhetstypene og prishistorikken. Henvendelsene kommer tilbake og åpner avtaler på enheten.

    • Privat til det publiseres
    • Nettstedet ditt og Collection
    • Henvendelser åpner avtaler

    Spør QHvem har tatt kontakt om Harbour View denne uken?

    Kjører på Nettsider

  5. 05·Beslutt

    Kjøpere godkjenner uten konto.

    Valg, endringer og designgodkjenninger går til kjøperen som beslutninger. Kjøperen godkjenner, avslår eller utsetter fra en lenke i en e-post, og svaret arkiveres på posten med historikken sin.

    • Valg og endringer
    • Godkjent fra en lenke i en e-post
    • Hvert svar på posten

    Kjører på Prosjekter

  6. 06·Overlever

    Overlever uten noe åpent.

    Overleveringssjekklisten fylles ut av seg selv etter hvert som mangler lukkes, befaringer bestås, kontrakter avsluttes og dokumenter kommer inn, og nøkler, sertifikater og kjøperens kvittering krysses av ved siden av. Obligatoriske punkter som står åpne, holder overleveringen tilbake.

    • En sjekkliste som fyller seg ut selv
    • Nøkler og sertifikater
    • Ingenting åpent ved overlevering

    Kjører på Prosjekter

  7. 07·Selg igjen

    År senere selges det igjen.

    Når eierne selger gjennom et meglerkontor, ligger eiendommens post der fortsatt: tidligere salg, prisendringer, kostnader og verdivurderinger. Meglerkontoret annonserer den på portalene, og budene og provisjonen går på en ny avtale.

    • Tidligere salg og prisendringer
    • Annonsert på portalene
    • En ny avtale, samme eiendom

    Spør QHva har Rekkehus 12 solgt for tidligere?

    Kjører på Salgs-CRM

  8. 08·Lei ut

    Så leies det ut.

    De nye eierne leier det ut. Utleieannonsen viser leieperiode, møblering, kjæledyr, inkluderte utgifter og depositum, utleier og leietaker ligger på posten, og visninger bookes og påminnes som alle andre.

    • Leievilkår på annonsen
    • Utleier og leietaker på posten
    • Visninger booket og påminnet

    Spør QBook en visning av Rekkehus 12 på lørdag

    Kjører på Booking

Plattformen, modul for modul

Alt en eiendomsvirksomhet kjører på.

Prosjekter og enhetene deres, byggingen og overleveringen, annonser, kjøpere og bud, publisering, kart og meglerkontorene du jobber med. Velg en modul for å se hva den inneholder.

EiendomsprosjekterEiendomspakke

Hvert prosjekt, fra første idé.

Et prosjekt er en egen post, med sin type, sitt team, sine godkjenninger og datoer, og sine enheter. Byggetrinn og salgsfase beveger seg hver for seg, og mediene arkiveres etter trinnet de viser.

38 prosjekttyper
LeiligheterRekkehusVillaerToppleiligheterMerkevareboligerSeniorlandsbyerGolfområderHus og tomtTomtefeltBlandet brukNæring
Byggetrinn
PlanleggingDesignGodkjenningerUnder byggingFerdigstilt
6 salgsfaser
Ikke lansertRegistrer interesseTil salgsOppgjørSiste lanseringerUtsolgt
Medvirkende
UtbyggerEntreprenørArkitekt12 meglerroller
Media per trinn
IdéTegningerDesignByggingSalg
Neste stoppFor utbyggere

Q, innebygd

Eiendomsvirksomheten din, ett spørsmål unna.

Q er KI-en inni Route Royal. Den jobber med de samme oppgavene, kjøperne, bookingene og avtalene som teamet ditt, fra byggingen til salget.

  • Jobber som den som spør, innenfor vedkommendes tillatelser
  • Spør før den endrer eller sender noe
  • Lager utkast du kan sjekke før noe går ut

Foretrekker du Claude eller ChatGPT?

Koble dem til med ett klikk. Route Royal er en komplett MCP-server, så KI-en du allerede bruker, kan sette opp prosjekter, enheter og annonser og publisere dem, innenfor tillatelsene du gir.

Slik fungerer Route Royal med KI

Med QMan 07:30

  1. Du: Hva er forsinket på Harbour View?

    Fire oppgaver, to av dem på innredningen i 2. etasje. Skal jeg flytte dem til denne uken?

  2. Du: Hvem er varme for Harbour View?

    Elleve kjøpere tok kontakt denne uken. Tre har kommet tilbake to ganger og booket en visning.

  3. Du: Book familien Chen inn for å se 14 Bay Road på lørdag

    Lørdag klokken 11:00 er ledig. Jeg booker den så snart du godkjenner.

  4. Du: Hvilke avtaler har stoppet opp?

    To. Rekkehus 7 har stått i forhandling i tolv dager, og 3 Quay Lane venter på finansiering.

  5. Du: Skriv et utkast til et innlegg om reisegildet på Harbour View

    Her er et utkast for Instagram og LinkedIn. Godkjenn det, så havner det i kalenderen.

Priser

Hvilken som helst plan, pluss pakkene du trenger.

Alle planer kjører CRM, booking, innboks, nettstedet ditt, prosjekter og Q. Eiendomspakken legger til det som er særegent for eiendom.

PriserValgfri plan, pluss EiendomspakkeEiendommer og prosjekter, annonser og syndikering, bud, befaringer, mangler og overleveringer, og AgentBox-importen.1 350 USD / mndSe priserLegg til kartGeodatapakken

Plattformen bak

Hver del av en eiendomsvirksomhet, ett OS.

Hvert stopp i en eiendoms liv kjører på en del av Route Royal. Her kan du gå dypere.

Salgs-CRM

Kjøpere, eiere, henvendelser, bud og avtaler i én rangert pipeline, helt frem til provisjon.

Nettsider

Ditt administrerte nettsted, med prosjektene og annonsene dine på, og syndikering til portalene.

Prosjekter

Byggeprosjekter, befaringer, mangler, beslutninger og overleveringer for hvert bygg.

Booking

Visninger og avtaler, booket fra de åpne tidene dine, med påminnelser.

Kommunikasjon

Én innboks for e-post og SMS, kampanjer, sekvenser og en helpdesk.

Markedsføring

En innholdskalender, innlegg og artikler utformet av Q.

Pakke

Geodata

Dine egne GIS-lag, tomten på et kart og innebygde kart du styrer.

KI og Q

Q, i appen og i Claude eller ChatGPT, jobber med dine egne data.

Spørsmål

Hva eiendomsvirksomheter spør oss om

Er Route Royal for meglerkontorer eller for utbyggere?

Begge deler, på samme plattform. Meglerkontorer annonserer, selger og leier ut; utbyggere planlegger, bygger, selger og overleverer. Et meglerkontor kan også drifte en utbyggers enheter gjennom en tjenestetilgang, slik at de to kan jobbe på de samme postene.

Hvor publiseres prosjekter og annonser?

Prosjekter går til ditt eget nettsted og til Collection når du publiserer dem. Annonser, også for enkeltenheter, går til nettstedet ditt, Collection og portalene du har konto hos: realestate.com.au, Domain, Rightmove, Zoopla, OnTheMarket, Trade Me, ImmobilienScout24 og Zillow.

Kan kjøpere stå i kø for en enhet?

Ja. Legg en venteliste på en enhet eller et prosjekt og ordne den førstemann til mølla, etter prioritet, ved loddtrekning eller en blanding. På Collection kan kjøpere bli med på en enhets venteliste, med en ID-kontroll først hvis du vil ha det, og legge inn et bud. Route Royal tar ikke imot reservasjoner eller depositum.

Styrer det byggingen i tillegg til salget?

Ja. Et byggeprosjekt kjøres mot prosjektet og enhetene, med milepæler, 50 befaringstyper inkludert 44 kontroller for nybyggtrinn, mangler meldt fra befaringer, RFI-er, beslutninger, innkjøp og kostnader, og overleveringer der sjekklistene fyller seg ut selv.

Kan et meglerkontor drifte en utbyggers enheter?

Ja. Utbyggeren godkjenner en tjenestetilgang, og meglerkontoret jobber på utbyggerens poster fra sin egen konto, med bare tillatelsene tjenestetilgangen gir, til den utløper eller trekkes tilbake.

Håndterer det utleie og eiendomsforvaltning?

Du kan legge ut utleie med leievilkårene og ha utleiere og leietakere på posten. Husleieinnkreving, klientkontoer, depositum, eierrapporter og vedlikeholdsforespørsler er ikke en del av Route Royal, så behold eiendomsforvaltningsprogramvaren din til disse.

Kan jeg vise kjøpere et kart over tomten?

Med Geodatapakken. Importer dine egne situasjonsplaner og lag, tegn grensen og begrensningene, og bygg inn et kart over prosjektet på nettstedet ditt med en lenke du kan begrense, la utløpe eller trekke tilbake.

Hva koster det?

Velg en plan etter størrelsen på teamet ditt, med en gratis prøveperiode til å begynne med, og legg til Eiendomspakken for eiendommer, prosjekter, annonser, syndikering, befaringer, mangler og overleveringer. Legg til Geodatapakken for kart. Årlig fakturering prises som ti måneder.

Én eiendom, hele livet

Uansett hvem som tar over, følger posten med.

Utbyggere planlegger, bygger, selger og overleverer den. År senere selger en megler den igjen og leier den ut. Route Royal holder én post gjennom alt sammen, med historikken.

Book en demoStart gratis prøveperiode
UtleidUtleid

06·Lei ut

Harbour View, Rekkehus 12

Befaringer
31
Henvendelser
121
Eiere
3

Utleid til første leietaker

Dra markøren gjennom livet dens, eller velg et stopp