Eiendomsmeglere · Pakke: Eiendom
Hver eiendom. Hver avtale. Ett sted.
Route Royal driver en eiendomsvirksomhet fra ende til annen: eiendommer og eierne deres, annonser av alle slag, meglere og kontorer, kjøpere, bud og avtaler, ventelister for neste lansering, ditt eget nettsted på vår SDK, og portalene. Q, den innebygde KI-en, jobber på tvers av alt dette.
- annonsetyper, fra salg og auksjon til ferieutleie
- 13
- budvilkår som følges opp på avtalen
- 35
- portaler og kanaler fra én annonse
- 9
Én annonse, fra start til slutt
Følg 14 Bay Road fra første samtale til solgt.
Hvert steg i et meglerkontors arbeid, gjort på samme post. Rull videre og se annonsen bevege seg: statusen, tallene, portalene den når og hva Q ble spurt om i hvert steg.
01·Vinn
Kjenn eiendommen før du går inn.
Eierne, eiendommen og alle tidligere samtaler ligger på én post, med verdivurderingene du har registrert og, når du kobler til Domain Property Data, Domains prisestimat. Send tilbudet fra samme post, så aksepterer eierne det på nett.
- Eiere og eiendom på én post
- Prisestimater fra Domain
- Tilbud akseptert på nett
Spør QHva vet vi om 14 Bay Road?
Kjører på Salgs-CRM
02·Annonser
Én annonse. Nettstedet ditt og alle portaler.
Legg til bilder, plantegninger, video og virtuell omvisning én gang, og la Q skrive beskrivelsen ut fra eiendommens opplysninger. Annonsen vises på ditt eget nettsted og på Collection med en gang, og går til portalene du har konto hos, hver kontrollert mot det den portalen krever og med sin egen status.
- Nettstedet ditt umiddelbart
- Kontrollert for hver portal
- En status for hver portal
Spør QSkriv beskrivelsen for 14 Bay Road
Kjører på Nettsider
03·Henvendelse
Alle kjøpere i én rangert liste.
Henvendelser fra realestate.com.au, Domain og Collection kommer inn av seg selv, ved siden av skjemaene på nettstedet, e-posten og telefonen. Hver henvendelse åpner en avtale på annonsen med kjøperen på, og hver kjøper får poeng etter hva de gjør, så de som er klare til å gå videre, havner øverst.
- Portalhenvendelser kommer inn selv
- En avtale for hver henvendelse
- Leadscoring
Spør QHvem bør jeg ringe først om 14 Bay Road?
Kjører på Salgs-CRM
04·Visning
Visninger booket og påminnet.
Kjøpere ber om en privat visning fra annonsen på nettstedet ditt, eller du booker dem inn, og eiendommen bookes som en ressurs så ingen dobbeltbooker den. Påminnelser går på e-post og SMS dagen før, og taleagenten kan ringe for å bekrefte.
- Forespørsler fra nettstedet ditt
- Påminnelser på e-post og SMS
- Bekreftelser fra taleagenten
Spør QBook familien Henderson inn på lørdag formiddag
Kjører på Booking
05·Følg opp
Ingen venter etter visningen.
E-post og SMS ligger i én innboks på hver kjøpers post, med svar som utformes for deg og en oppsummering av tråden før du ringer. Legg dem som var innom i en sekvens, så går oppfølgingene ut av seg selv.
- Én innboks per kjøper
- Utkast til svar
- Oppfølgingssekvenser
Spør QSend e-post til alle som var på visning lørdag
Kjører på Kommunikasjon
06·Markedsfør
Hold annonsen foran kjøperne.
Q skriver utkast til «nytt på markedet»-innleggene og e-posten, og de havner i innholdskalenderen din: innlegg på Facebook, Instagram, LinkedIn, X og TikTok, og en e-postkampanje til kjøperne i segmentene dine, med samtykke kontrollert ved hver utsendelse.
- Innlegg skrevet av Q
- Fem sosiale nettverk
- E-postkampanjer
Spør QSkriv et «nytt på markedet»-innlegg for 14 Bay Road
Kjører på Markedsføring
07·Bud
Bud på avtalen, ikke i en notatbok.
Hvert bud legges på avtalen med vilkår, depositum, utløpsdato og foreslått oppgjørsdato, og motbud ligger i én kjede. Når avtalen beveger seg, går annonsen over til budgivning sammen med den, og Q peker ut avtaler som har stått for lenge.
- Vilkår og motbud
- Oppgjørsdatoer
- Varsler om avtaler som står stille
Spør QHvilke avtaler har stoppet opp denne uken?
Kjører på Salgs-CRM
08·Solgt
Solgt, og provisjonen fordelt.
Når avtalen er vunnet, fordeles provisjonen mellom meglerne på den ut fra din egen provisjonsstruktur, og salget kan sendes tilbake til Google Ads som en konvertering. Eierne blir på posten, klare for neste verdivurdering.
- Provisjonsfordeling
- Konverteringer til Google Ads
- Eiere bevart til neste gang
Spør QFlytt 14 Bay Road til vunnet
Kjører på Salgs-CRM
Plattformen, modul for modul
Alt en eiendomsvirksomhet kjører på.
Eiendommer, annonser, meglere, avtaler, bud, ventelister, portalene og ditt eget nettsted, på én plattform. Velg en modul for å se hva den inneholder.
Q, innebygd
Mandag morgen, allerede ordnet.
Q er KI-en inni Route Royal. Den jobber med de samme kjøperne, bookingene og avtalene som teamet ditt, så en morgen med administrasjon blir noen få spørsmål.
- Jobber som den som spør, innenfor vedkommendes tillatelser
- Spør før den endrer eller sender noe
- Lager utkast du kan sjekke før noe går ut
Foretrekker du Claude eller ChatGPT?
Koble dem til med ett klikk. Route Royal er en komplett MCP-server, så KI-en du allerede bruker, kan jobbe med annonsene, kjøperne og avtalene dine, og til og med publisere en annonse på en portal, innenfor tillatelsene du gir.
Slik fungerer Route Royal med KIMed QMan 07:30
Du: Hva trenger jeg å ta tak i i dag?
Tre visninger i morges, to avtaler som har stoppet opp og seks varme kjøpere du ikke har ringt.
Du: Hvem bør jeg ringe først?
Sam Patel. Tre henvendelser denne uken og en visning på lørdag. Her er historikken før du ringer.
Du: Book Sam inn på 14 Bay Road på torsdag
Torsdag klokken 17:30 er ledig. Jeg booker den så snart du godkjenner.
Du: Hvilke avtaler har stoppet opp?
To. 9 Hill Street har stått i forhandling i tolv dager, og 3 Quay Lane venter på finansiering.
Du: Skriv et «nytt på markedet»-innlegg for 14 Bay Road
Her er et utkast for Instagram og Facebook. Godkjenn det, så havner det i kalenderen for fredag.
Hele kontoret
Bygget for alle på meglerkontoret.
Ledelsen, meglerne, markedsføringen og kontoret jobber på de samme postene, hver med den visningen og de tillatelsene jobben krever.
Én plattform
Åtte verktøy, brettet sammen til ett.
De fleste meglerkontorer kjører et CRM, en portalopplaster, et nettsted, en bookingapp og mer, hver med sin egen kopi av de samme kjøperne. I Route Royal er de én post.
- Et CRM for kjøpere og selgereSalgs-CRM
- En portalopplasterNettsider
- Et nettsted på en annen plattformNettsider
- En app for visningsbookingBooking
- Verktøy for e-post- og SMS-markedsføringKommunikasjon
- En planlegger for sosiale medierMarkedsføring
- En egen innboks for portalleadsSalgs-CRM
- Et regneark for provisjonerSalgs-CRM
Plattformen bak
Hver del av meglerkontoret, ett OS.
Hvert stopp på annonsens reise kjører på en del av Route Royal. Her kan du gå dypere.
Spørsmål
Hva meglerkontorer spør oss om
Hvilke portaler kan annonsene mine gå til?
realestate.com.au, Domain, Rightmove, Zoopla, OnTheMarket, Trade Me, ImmobilienScout24 og Zillow, via din egen konto eller avtale med hver portal, pluss Collection og ditt eget nettsted. Hver annonse kontrolleres mot det en portal krever før den går ut, og viser status på hver portal.
Kommer portalhenvendelser inn i CRM-et?
Henvendelser fra realestate.com.au, Domain og Collection kommer inn av seg selv, koblet til annonsen. Hver av dem åpner en avtale med kjøperen på, og en oppgave for å følge den opp.
Kan vi flytte fra AgentBox?
Ja. Med Eiendomspakken importerer Route Royal kontorene, de ansatte, kontaktene, eiendommene, annonsene, henvendelsene, visningene, notatene og verdivurderingene dine fra AgentBox, og fortsetter å importere hver tredje time mens dere flytter. Det leser fra AgentBox og skriver aldri tilbake.
Kan vi kjøre en loddtrekning eller en venteliste for en lansering?
Ja. Legg en kø på en eiendom, en annonse eller en tomt i et prosjekt og ordne den førstemann til mølla, etter prioritet, ved loddtrekning eller en blanding. Kjøperne blir med fra nettstedet ditt og ser plassen sin, og når en plass åpnes har neste kjøper en bestemt tid til å akseptere.
Kan vi bygge vårt eget nettsted på den?
Ja. Drift et administrert nettsted på ditt eget domene, eller la utviklerne dine bygge på Route Royals SDK, som gir nettstedet ditt annonsene og søket, megler- og kontorprofiler, visningsforespørsler, henvendelser og kjøperkontoer. Dette nettstedet er bygget på den.
Vi har flere kontorer. Fungerer det?
Hvert kontor kan være sin egen organisasjon under én gruppe, med annonser delt på tvers av gruppen slik du velger. Planen Profesjonell inkluderer fem kontorer og Enterprise hundre.
Håndterer det utleie i tillegg til salg?
Du kan legge ut utleie i tillegg til salg, med utleiere og leietakere på posten. Husleieinnkreving, klientkontoer, depositum og vedlikeholdsforespørsler er ikke en del av Route Royal, så behold eiendomsforvaltningsprogramvaren din til disse.
Kan eiere og kjøpere signere i Route Royal?
Tilbud aksepteres, avslås eller forhandles på nett, men det finnes ingen e-signatur. Behold signeringsverktøyet ditt til oppdragsavtaler og kjøpekontrakter.
Hva kan Q gjøre, og hva ser den?
Q svarer som den som spør, innenfor vedkommendes tillatelser. Den finner de varmeste kjøperne dine, booker visninger, flytter avtaler og lager utkast til e-poster og innlegg, og alt den ville endre eller sende, venter på godkjenningen din. Koblet til Claude eller ChatGPT kan Route Royal også opprette annonser og publisere dem på en portal.
Hva koster det?
Velg en plan etter størrelsen på teamet ditt, med en gratis prøveperiode til å begynne med, og legg til Eiendomspakken for eiendommer, annonser, syndikering og AgentBox. Brukerplasser følger med planen, og årlig fakturering prises som ti måneder.
Én annonse ut, henvendelsene inn
Publiser én gang. Alt kommer tilbake på ett sted.
Annonsen går til ditt eget nettsted, Collection og portalene du har konto hos. Henvendelser fra realestate.com.au, Domain og Collection kommer tilbake av seg selv, og hver av dem åpner en avtale på annonsen med en oppgave for å følge den opp.








