Eiendomsutviklere · Pakke: Eiendom
Fra første skisse til siste nøkkel.
Route Royal driver et eiendomsprosjekt på ett sted: prosjektet og enhetene, byggingen, salget og overleveringen. Byggetrinn og salgsfase går hver for seg, ditt eget nettsted og Collection bærer lanseringen, og Q, den innebygde KI-en, jobber med oppgavene og kjøperne ved siden av deg.
- prosjekttyper, fra leiligheter til marinaer
- 38
- befaringstrinn for nybygg, fra start til reklamasjonsperioden
- 44
- salgsfaser, fulgt hver for seg fra byggingen
- 6
Ett prosjekt, fra start til slutt
Følg Harbour View fra første skisse til utsolgt.
Byggingen og salget går på hver sin klokke. Rull videre og se et prosjekt gå fra en post på dag én til siste overlevering, med byggetrinnet på statusen og salgsfasene som lyser opp under.
Harbour View
Bygging ferdigstilt24 rekkehus · Ved vannet · Plan godkjent
- Henvendelser
- 171
- Vunne avtaler
- 24
- Åpne mangler
- 0
Salgsfase
- Ikke lansert
- Registrer interesse
- Til salgs
- Oppgjør
- Siste lanseringer
- Utsolgt
Aktivitet
- Siste nøkler overlevert
- Kjøkkenvalgene godkjent
- 14 mangler meldt før pussing
01·Sett opp
Dag én: prosjektets post.
Opprett Harbour View som en av 38 prosjekttyper, med utbygger, entreprenør og arkitekt, godkjennings- og ferdigstillelsesdatoer, og hvert rekkehus som en egen enhet. Eller koble til Claude eller ChatGPT og la dem sette opp prosjektet fra en side på nettstedet ditt, uten duplikater og privat til du publiserer.
- 38 prosjekttyper
- Satt opp av Claude eller ChatGPT
- Privat til du publiserer
Spør QHva har frist på Harbour View denne uken?
Kjører på KI og Q
02·Design
Planlegg enhetene og tomten.
Gi hver enhet etasje, himmelretning, utsikt og størrelse, sett opp til 50 enhetstyper for brosjyren, og arkiver illustrasjoner og planer etter trinnet de viser. Med Geodatapakken legger du tomtens grense, servitutter og byggegrenser på et kart du kan bygge inn.
- Etasje, himmelretning og utsikt
- Opptil 50 enhetstyper
- Media arkivert per trinn
Spør QHvilke lag ligger på Harbour View-tomten?
Kjører på Geodata
03·Lanser
Registrering av interesse på ditt eget nettsted og Collection.
Publiser når du er klar: Harbour View går til ditt eget nettsted og til Collection med enheter, enhetstyper, priser og medvirkende. Kjøpere registrerer interesse eller blir med på en venteliste for en enhet, ordnet førstemann til mølla, etter prioritet eller ved loddtrekning, og på Collection kan du be om en ID-kontroll først.
- Nettstedet ditt og Collection
- Ventelister og loddtrekninger
- ID-kontroller på Collection
Spør QHvem registrerte interesse for Harbour View denne uken?
Kjører på Nettsider
04·Selg
Hver henvendelse, en avtale på enheten.
Henvendelser åpner avtaler knyttet til enheten eller prosjektet. Bud bærer vilkårene, depositumet og utløpet sitt, meglerkontorer du utpeker selger fra sine egne kontoer med bare tillatelsene du gir, og provisjonen fordeles når en avtale er vunnet.
- Avtaler på hver enhet
- Bud med vilkår
- Meglerkontorer med tjenestetilganger
Spør QHvilke avtaler har stoppet opp denne uken?
Kjører på Salgs-CRM
05·Anskaff
Anbud, kontrakt, kostnad.
Kjør anbud og tilbudsforespørsler, sammenlign tilbudene på beløp, leveringstid og poeng, og tildel dem til en kontrakt. Kontrakter bærer endringene sine og a konto-betalinger med tilbakehold, og kostnadsoversikten viser budsjett, bundet, faktisk og sluttprognose.
- Anbud og tilbud
- Endringer og tilbakehold
- Budsjett til sluttprognose
Spør QHvilke oppgaver på Harbour View er forsinket?
Kjører på Prosjekter
06·Befar
Hvert trinn befart, hver mangel med ansvarlig.
Hvert trinn kontrolleres mot 44 nybyggbefaringer, med bilder og en PDF-rapport. Det som ikke består, blir en mangel med ansvarlig og ny befaring, RFI-er besvares på posten, og møtereferater gjør åpne aksjonspunkter til oppgaver.
- 44 nybyggkontroller
- Mangler fra punkter som ikke bestod
- RFI-er og referater
Spør QSkriv et utkast til ukens oppdatering om innredningen i 2. etasje
Kjører på Prosjekter
07·Beslutt
Kjøpere velger uten konto.
Valg, endringer og designgodkjenninger går til hver kjøper som en beslutning, besvart fra en lenke i en e-post, med valgfri signatur. Kunder med egne kontoer følger oppgavene, milepælene, dokumentene og beslutningene du deler med dem i en kundeportal.
- Valg og endringer
- Besvart fra en lenke i en e-post
- En portal for kunder
Kjører på Prosjekter
08·Overlever
Overlever hver enhet, og selg så ut.
Hver enhet får sin egen overlevering, og prosjektets overleveringspakke følger fremdriften på alle 24. Sjekklister fylles ut av seg selv etter hvert som mangler lukkes, befaringer bestås, kontrakter avsluttes og dokumenter kommer inn, og obligatoriske punkter som står åpne, holder en overlevering tilbake.
- En pakke på tvers av alle enheter
- Sjekklister som fyller seg ut selv
- Ingenting åpent ved overlevering
Kjører på Prosjekter
Plattformen, modul for modul
Alt en utbygger kjører på.
Prosjektet og enhetene, salg og publisering, innkjøp, befaringer, overlevering og å sette opp alt med KI. Velg en modul for å se hva den inneholder.
Q, innebygd
Byggingen og kjøperne, ett spørsmål unna.
Q er KI-en inni Route Royal. Den jobber med de samme oppgavene, kjøperne, bookingene og avtalene som teamet ditt, så en formiddag med jaging blir til noen få spørsmål.
- Jobber som den som spør, innenfor vedkommendes tillatelser
- Spør før den endrer eller sender noe
- Lager utkast du kan sjekke før noe går ut
Foretrekker du Claude eller ChatGPT?
Koble dem til med ett klikk. Route Royal er en komplett MCP-server, så KI-en du allerede bruker, kan sette opp prosjekter, enheter og annonser, publisere dem og jobbe med hvert register fra befaringer til overleveringer, innenfor tillatelsene du gir.
Slik fungerer Route Royal med KIMed QMan 07:30
Du: Hva er forsinket på Harbour View?
Fire oppgaver, to av dem på innredningen i 2. etasje. Skal jeg flytte dem til denne uken?
Du: Hvem er varme for Harbour View?
Elleve kjøpere tok kontakt denne uken. Tre har kommet tilbake to ganger og booket en visning.
Du: Hvilke avtaler har stoppet opp?
To. Rekkehus 7 har stått i forhandling i tolv dager, og Rekkehus 15 venter på finansiering.
Du: Skriv et utkast til en oppdatering om fasadeoppgaven
Her er et utkast fra oppgavens kommentarer og sjekkliste. Godkjenn det, så legger jeg det ut på oppgaven.
Du: Skriv et utkast til et innlegg om reisegildet på Harbour View
Her er et utkast for Instagram og LinkedIn. Godkjenn det, så havner det i kalenderen.
Hele teamet
Bygget for dem som leverer et prosjekt.
Utvikling, salg og bygging jobber på samme prosjektpost, hver med den visningen og de tillatelsene jobben krever.
Én plattform
Åtte verktøy, én prosjektpost.
De fleste utbyggere kjører et nettsted per prosjekt, et skjema for registrering av interesse, et CRM, et prosjektverktøy, en befaringsapp og regneark for resten, hver med sin egen kopi av de samme kjøperne og enhetene. I Route Royal er de én post.
- Et nettsted for hvert prosjektNettsider
- Et skjema for registrering av interesseSalgs-CRM
- Et CRM for kjøpereSalgs-CRM
- Et prosjektstyringsverktøyProsjekter
- En befaringsappProsjekter
- Regneark for anbudProsjekter
- Et regneark for manglerProsjekter
- Overleveringssjekklister i dokumenterProsjekter
Spørsmål
Hva utbyggere spør oss om
Kan prosjekter gå til portalene?
Prosjekter går til ditt eget nettsted og til Collection. Enheter som har en egen annonse, kan gå til portalene du har konto hos, som enhver annen annonse.
Kan kjøpere reservere en enhet og betale depositum?
Ikke i Route Royal. Kjøpere kan registrere interesse, bli med på en enhets venteliste og legge inn et bud, og et bud registrerer depositumet sitt, men reservasjoner og depositumsbetalinger håndteres utenfor Route Royal.
Kan vi selge i etapper eller lanseringer?
Salgsfasen dekker hele prosjektet, fra registrering av interesse via siste lanseringer til utsolgt, og ventelister ordner hvem som står neste i køen for hver enhet. Det finnes ingen egen lansering eller etappe for en gruppe enheter.
Får kjøperne en portal for å følge byggingen?
Det finnes ingen kjøperportal. Kjøpere besvarer valg, endringer og designgodkjenninger fra en lenke i en e-post. Kunder med egne kontoer, for eksempel en joint venture-partner, ser oppgavene, milepælene, dokumentene og beslutningene du deler i kundeportalen.
Kan KI sette opp prosjektene våre?
Ja, gjennom Claude eller ChatGPT. Pek den mot et prosjekts side på nettstedet ditt, så oppretter den posten uten duplikater, holder den privat og sjekker enhetslisten din mot det som allerede finnes før noe endres.
Kan meglerkontorer selge enhetene våre?
Ja. Du godkjenner en tjenestetilgang, og meglerkontoret jobber på prosjektene og enhetene dine fra sin egen konto, med bare tillatelsene tjenestetilgangen gir, til den utløper eller du trekker den tilbake.
Styrer det byggingen i tillegg til salget?
Ja. Et byggeprosjekt kjøres mot prosjektet og enhetene, med milepæler, anbud og kontrakter, 50 befaringstyper inkludert 44 nybyggtrinn, mangler, RFI-er, møter, beslutninger og overleveringer.
Hva koster det?
Velg en plan etter størrelsen på teamet ditt, med en gratis prøveperiode til å begynne med, og legg til Eiendomspakken for prosjekter, enheter, annonser, syndikering, bud, befaringer, mangler og overleveringer. Prosjekter, kontrakter og møter er med i alle planer, anbud og innkjøp følger med Handelspakken, og Geodatapakken legger til kart. Årlig fakturering prises som ti måneder.
To klokker, én post
Bygg i ett tempo. Selg i et annet.
Byggetrinnet og salgsfasen for Harbour View går hver for seg, på samme post. Vri på en av skivene, så følger de 24 rekkehusene etter. Så viser vi deg ditt eget prosjekt.
Harbour View
24 rekkehus · Ved vannet
Vunne avtaler
24 / 24
Annonsen til hver enhetTil salgsBudgivningSolgt
Byggetrinn5/5
Bygging ferdigstilt
Salgsfase6/6
Utsolgt
Publisert på
- Ditt eget nettsted
- Collection
Alle de 24 rekkehusene er solgt