Fastigheter · Paket: Fastighet

Varje fastighet, hela dess liv.

Route Royal är operativsystemet för fastighetsverksamheter. Utvecklare tar ett projekt från första idén till sista överlämningen, mäklare annonserar, säljer och hyr ut, och varje fastighet har en enda post genom allt detta, med Q, den inbyggda AI:n, vid din sida.

Boka en demo Starta en gratis provperiod

projekttyper, från lägenheter till marinor: 38
besiktningstyper, 44 av dem nyproduktionsskeden: 50
post för en fastighets hela liv: 1

Besiktning av stommen godkändHarbour View · Radhus 12

Hitta din verksamhet

En plattform, två vägar in i fastighetsbranschen.

En fastighet, från start till mål

Följ Radhus 12 från ritbordet till första hyresgästen.

En annons tar slut när fastigheten är såld. Fastigheten fortsätter. Scrolla vidare och se ett radhus i Harbour View bli planerat, byggt, sålt på ritning, överlämnat, sålt igen och uthyrt, allt på samma post.

01·Planera
Börja med projektet.
Harbour View får sin post innan första spadtaget: en av 38 projekttyper, dess utvecklare, byggare och arkitekt, dess godkännanden och datum, och varje radhus som en egen enhet. Byggskede och säljfas följs var för sig, så planeringen väntar aldrig på marknadsföringen.
- 38 projekttyper
- Byggskede och säljfas
- En post för varje enhet
Fråga QVad ska vara klart på Harbour View den här veckan?
Körs på Projekt
02·Karta
Sätt tomten på kartan.
Med Geodatapaketet importerar du tomtplanen som GeoJSON, KML, Shapefile eller GeoPackage och ritar gränsen, servituten, byggavstånden och zonerna på projektets karta. Bädda in den på din webbplats med en länk som du kan återkalla.
- Dina egna GIS-filer
- Gräns, servitut och zoner
- Inbäddade kartor som kan återkallas
Fråga QVilka lager finns på Harbour View-tomten?
Körs på Geodata
03·Bygg
Bygg med varje kontroll på posten.
Ett byggprojekt styr bygget mot projektet och dess enheter, med milstolpar i tidplanen. Varje skede besiktigas utifrån 44 nyproduktionskontroller, och allt som underkänns blir en brist med ansvarig, foto och ombesiktning.
- 44 nyproduktionsbesiktningar
- Brister från besiktningar
- Milstolpar i tidplanen
Fråga QVilka uppgifter på Harbour View är försenade?
Körs på Projekt
04·Sälj
Publicera det när du är redo.
Projekt förblir privata tills du publicerar dem. Sedan visas Harbour View på din egen webbplats och på Collection med varje enhets våning, läge, utsikt och pris, enhetstyperna och prishistoriken. Förfrågningarna kommer tillbaka och öppnar affärer på enheten.
- Privat tills det publiceras
- Din webbplats och Collection
- Förfrågningar öppnar affärer
Fråga QVem har hört av sig om Harbour View den här veckan?
Körs på Webbplatser
05·Besluta
Köpare godkänner utan konto.
Tillval, ändringar och designgodkännanden går till köparen som beslut. Köparen godkänner, avvisar eller skjuter upp via en länk i ett mejl, och svaret arkiveras på posten med sin historik.
- Tillval och ändringar
- Godkänt via en länk i ett mejl
- Varje svar på posten
Körs på Projekt
06·Överlämna
Överlämna utan något öppet.
Överlämningschecklistan fylls i av sig själv när brister stängs, besiktningar godkänns, avtal avslutas och dokument kommer in, och nycklar, intyg och köparens kvittering bockas av bredvid dem. Obligatoriska punkter som är öppna håller tillbaka överlämningen.
- En checklista som fyller i sig själv
- Nycklar och intyg
- Inget öppet vid överlämningen
Körs på Projekt
07·Sälj igen
Flera år senare säljs det igen.
När ägarna säljer via en byrå finns fastighetens post kvar: dess tidigare försäljningar, prisförändringar, kostnader och värderingar. Byrån annonserar den på portalerna, och buden och provisionen löper på en ny affär.
- Tidigare försäljningar och prisförändringar
- Annonserad på portalerna
- En ny affär, samma fastighet
Fråga QVad har Radhus 12 sålts för tidigare?
Körs på Sälj-CRM
08·Hyr ut
Sedan hyrs det ut.
De nya ägarna hyr ut det. Hyresannonsen visar hyrestid, möblering, husdjur, avgifter och deposition, hyresvärden och hyresgästen finns på posten, och visningar bokas och påminns som alla andra.
- Hyresvillkor på annonsen
- Hyresvärd och hyresgäst på posten
- Visningar bokade och påminda
Fråga QBoka en visning av Radhus 12 på lördag
Körs på Bokningar

Plattformen, modul för modul

Allt en fastighetsverksamhet kör på.

Projekt och deras enheter, bygget och överlämningen, annonser, köpare och bud, publicering, kartor och de byråer du arbetar med. Välj en modul för att se vad den innehåller.

FastighetsprojektFastighetspaket

38 projekttyper: LägenheterRadhusVillorTakvåningarVarumärkesboendenSeniorboendenGolfområdenHus och tomtAvstyckningarBlandad användningKommersiellt
Byggskede: PlaneringDesignGodkännandenUnder byggnationFärdigställt
6 säljfaser: Inte släpptIntresseregistreringTill saluTillträdeSista släppenSlutsålt
Medverkande: UtvecklareByggareArkitekt12 mäklarroller
Media per skede: IdéRitningarDesignByggeFörsäljning

Nästa hållplatsFör utvecklare

Q, inbyggd

Din fastighetsverksamhet, en fråga bort.

Q är AI:n inuti Route Royal. Den arbetar med samma uppgifter, köpare, bokningar och affärer som ditt team, från bygget till försäljningen.

Arbetar som den som frågar, inom dennes behörigheter
Frågar innan den ändrar eller skickar något
Skriver utkast som du granskar innan något går ut

Föredrar du Claude eller ChatGPT?

Koppla dem med ett klick. Route Royal är en komplett MCP-server, så den AI du redan använder kan sätta upp projekt, enheter och annonser och publicera dem, inom de behörigheter du ger.

Så fungerar Route Royal med AI

Med QMån 07:30

Du: Vad är försenat på Harbour View?
Fyra uppgifter, två av dem i inredningen på plan 2. Vill du att jag flyttar dem till den här veckan?
Du: Vilka är heta för Harbour View?
Elva köpare hörde av sig den här veckan. Tre har kommit tillbaka två gånger och bokat en visning.
Du: Boka in familjen Chen för att se 14 Bay Road på lördag
Lördag 11:00 är ledig. Jag bokar den så fort du godkänner.
Du: Vilka affärer har stannat av?
Två. Radhus 7 har legat i förhandling i tolv dagar, och 3 Quay Lane väntar på finansiering.
Du: Skriv ett inlägg om taklagsfesten på Harbour View
Här är ett utkast för Instagram och LinkedIn. Godkänn det så hamnar det i kalendern.

Priser

Valfri plan, plus de paket du behöver.

Varje plan kör CRM, bokningar, inkorgen, din webbplats, projekt och Q. Fastighetspaketet lägger till det som är särskilt för fastigheter.

PriserValfri plan, plus FastighetspaketFastigheter och projekt, annonser och syndikering, bud, besiktningar, brister och överlämningar, och AgentBox-importen.1 350 US$ / månSe priser Lägg till kartorGeodatapaketet

Plattformen bakom

Varje del av en fastighetsverksamhet, ett OS.

Varje steg i en fastighets liv körs på en del av Route Royal. Här går du vidare för att läsa mer.

Sälj-CRM

Köpare, ägare, förfrågningar, bud och affärer i en poängsatt pipeline, hela vägen till provisionen.

Webbplatser

Din hanterade webbplats, med dina projekt och annonser på, och syndikering till portalerna.

Projekt

Byggprojekt, besiktningar, brister, beslut och överlämningar för varje bygge.

Bokningar

Visningar och möten, bokade från dina lediga tider, med påminnelser.

Kommunikation

En inkorg för mejl och sms, kampanjer, sekvenser och en helpdesk.

Marknadsföring

En innehållskalender, sociala inlägg och artiklar skrivna av Q.

Paket

Geodata

Dina egna GIS-lager, tomten på en karta och inbäddningar du styr.

AI och Q

Q, i appen och i Claude eller ChatGPT, arbetar med dina egna data.

Frågor

Det fastighetsverksamheter frågar oss

Är Route Royal till för byråer eller för utvecklare?

Båda, på samma plattform. Byråer annonserar, säljer och hyr ut; utvecklare planerar, bygger, säljer och lämnar över. En byrå kan också sköta en utvecklares enheter via en tjänstebehörighet, så att de två kan arbeta på samma poster.

Var publiceras projekt och annonser?

Projekt går till din egen webbplats och till Collection när du publicerar dem. Annonser, även för enskilda enheter, går till din webbplats, Collection och de portaler där du har konton: realestate.com.au, Domain, Rightmove, Zoopla, OnTheMarket, Trade Me, ImmobilienScout24 och Zillow.

Kan köpare köa till en enhet?

Ja. Lägg en väntelista på en enhet eller ett projekt och ordna den först till kvarn, efter prioritet, genom lottning eller en blandning. På Collection kan köpare gå med i en enhets väntelista, med en ID-kontroll först om du vill ha en, och lägga ett bud. Route Royal tar inte emot reservationer eller handpenningar.

Styr det bygget lika väl som försäljningen?

Ja. Ett byggprojekt körs mot projektet och dess enheter, med milstolpar, 50 besiktningstyper varav 44 nyproduktionskontroller, brister som registreras från besiktningar, RFI:er, beslut, inköp och kostnader, och överlämningar vars checklistor fyller i sig själva.

Kan en byrå sköta en utvecklares enheter?

Ja. Utvecklaren godkänner en tjänstebehörighet, och byrån arbetar på utvecklarens poster från sitt eget konto, med bara de behörigheter som tjänstebehörigheten ger, tills den löper ut eller återkallas.

Hanterar det uthyrning och fastighetsförvaltning?

Du kan lista uthyrningar med deras hyresvillkor och ha hyresvärdar och hyresgäster på posten. Hyresuppbörd, klientmedelsredovisning, depositioner, ägaravräkningar och underhållsärenden ingår inte i Route Royal, så behåll ditt förvaltningssystem för dem.

Kan jag visa köpare en karta över tomten?

Med Geodatapaketet. Importera dina egna tomtplaner och lager, rita gränsen och begränsningarna, och bädda in en karta över projektet på din webbplats med en länk som du kan begränsa, låta löpa ut eller återkalla.

Vad kostar det?

Välj en plan efter teamets storlek, med start i en gratis provperiod, och lägg till Fastighetspaketet för fastigheter, projekt, annonser, syndikering, besiktningar, brister och överlämningar. Lägg till Geodatapaketet för kartor. Årsbetalning prissätts som tio månader.

En fastighet, hela dess liv

Vem som än tar över, följer posten med.

Utvecklare planerar, bygger, säljer och lämnar över den. År senare säljer en mäklare den igen och hyr ut den. Route Royal håller en enda post genom allt, med historiken.

Boka en demoStarta en gratis provperiod

Varje fastighet, hela dess liv.

En plattform, två vägar in i fastighetsbranschen.

Följ Radhus 12 från ritbordet till första hyresgästen.

Börja med projektet.

Sätt tomten på kartan.

Bygg med varje kontroll på posten.

Publicera det när du är redo.

Köpare godkänner utan konto.

Överlämna utan något öppet.

Flera år senare säljs det igen.

Sedan hyrs det ut.