Fastighetsmäklare · Paket: Fastighet

Varje fastighet. Varje affär. Ett ställe.

Route Royal driver en fastighetsverksamhet från början till slut: fastigheter och deras ägare, annonser av alla slag, mäklare och kontor, köpare, bud och affärer, väntelistor för nästa release, din egen webbplats på vår SDK, och portalerna. Q, den inbyggda AI:n, arbetar över allt detta.

Boka en demo Starta en gratis provperiod

annonstyper, från försäljning och auktion till semesteruthyrning: 13
budvillkor som följs på affären: 35
portaler och kanaler från en annons: 9

Ny förfrågan på 14 Bay Roadrealestate.com.au · nyss

En annons, från start till mål

Följ 14 Bay Road från första samtalet till såld.

Varje steg i en byrås arbete, gjort på samma post. Scrolla vidare och se annonsen röra sig: dess status, dess siffror, portalerna den når och vad Q fick frågan om i varje steg.

01·Vinn
Känn fastigheten innan du går in.
Ägarna, fastigheten och varje tidigare samtal finns på en post, med de värderingar du har registrerat och, när du kopplar Domain Property Data, Domains prisuppskattning. Skicka din offert från samma post, så accepterar ägarna den online.
- Ägare och fastighet på en post
- Prisuppskattningar från Domain
- Offerter som accepteras online
Fråga QVad vet vi om 14 Bay Road?
Körs på Sälj-CRM
02·Lista
En annons. Din webbplats och varje portal.
Lägg till foton, planritningar, video och virtuell rundtur en gång, och låt Q skriva beskrivningen utifrån fastighetens uppgifter. Annonsen visas direkt på din egen webbplats och på Collection, och går ut till de portaler där du har konton, var och en kontrollerad mot vad den portalen kräver och med sin egen status.
- Din webbplats direkt
- Kontrollerad för varje portal
- En status för varje portal
Fråga QSkriv beskrivningen för 14 Bay Road
Körs på Webbplatser
03·Förfrågan
Alla köpare i en rankad lista.
Förfrågningar från realestate.com.au, Domain och Collection kommer in av sig själva, vid sidan av webbplatsens formulär, mejl och telefon. Varje förfrågan öppnar en affär på annonsen med köparen på, och varje köpare poängsätts efter vad de gör, så att de som är redo att gå vidare hamnar överst.
- Portalförfrågningar kommer in själva
- En affär för varje förfrågan
- Leadscoring
Fråga QVem ska jag ringa först om 14 Bay Road?
Körs på Sälj-CRM
04·Visning
Visningar bokade och påminda.
Köpare begär en privat visning från annonsen på din webbplats, eller så bokar du in dem, och fastigheten bokas som en resurs så att ingen dubbelbokar den. Påminnelser skickas med mejl och sms dagen innan, och röstagenten kan ringa för att bekräfta.
- Förfrågningar från din webbplats
- Påminnelser med mejl och sms
- Bekräftelser av röstagenten
Fråga QBoka in familjen Henderson på lördag förmiddag
Körs på Bokningar
05·Följ upp
Ingen blir väntande efter visningen.
Mejl och sms finns i en inkorg på varje köpares post, med svar som skrivs åt dig och en sammanfattning av tråden innan du ringer. Lägg dem som varit på visning i en sekvens, så går uppföljningarna ut av sig själva.
- En inkorg per köpare
- Svarsutkast
- Uppföljningssekvenser
Fråga QMejla alla som var på visningen i lördags
Körs på Kommunikation
06·Marknadsför
Håll annonsen framför köparna.
Q skriver utkasten till ”nytt till salu”-inläggen och mejlet, och de hamnar i din innehållskalender: inlägg på Facebook, Instagram, LinkedIn, X och TikTok, och en mejlkampanj till köparna i dina segment, med samtycke kontrollerat vid varje utskick.
- Inlägg skrivna av Q
- Fem sociala nätverk
- Mejlkampanjer
Fråga QSkriv ett ”nytt till salu”-inlägg för 14 Bay Road
Körs på Marknadsföring
07·Bud
Bud på affären, inte i ett anteckningsblock.
Varje bud läggs på affären med sina villkor, handpenning, giltighetstid och föreslaget tillträdesdatum, och motbud hålls i en kedja. När affären går framåt går annonsen till budgivning med den, och Q pekar ut de affärer som stått stilla för länge.
- Villkor och motbud
- Tillträdesdatum
- Larm för stannade affärer
Fråga QVilka affärer har stannat av den här veckan?
Körs på Sälj-CRM
08·Såld
Såld, och provisionen fördelad.
När affären är vunnen fördelas provisionen mellan mäklarna på den utifrån din egen provisionsstruktur, och försäljningen kan skickas tillbaka till Google Ads som en konvertering. Ägarna finns kvar på posten, redo för nästa värdering.
- Provisionsfördelning
- Konverteringar till Google Ads
- Ägare sparade till nästa gång
Fråga QFlytta 14 Bay Road till vunnen
Körs på Sälj-CRM

Plattformen, modul för modul

Allt en fastighetsverksamhet kör på.

Fastigheter, annonser, mäklare, affärer, bud, väntelistor, portalerna och din egen webbplats, på en plattform. Välj en modul för att se vad den innehåller.

FastigheterFastighetspaket

Kategorier: BostäderKommersielltIndustriMarkBlandad användningLantbrukSärskilda ändamål
Uppgifter: Egna attributBekvämligheterKostnaderPrishistorikTidigare försäljningar
Media: FotonPlanritningarVideorundturer360°-rundturerFlygbilderBroschyrer
10 värderingsmetoder: Mäklarens marknadsbedömningAutomatisk värderingSkrivbordsvärderingFullständig värderingPrisuppskattning från Domain
Personer på fastigheten: ÄgareSäljareKöpareHyresvärdarHyresgästerJuristerFastighetsjuristerBolånerådgivareBRF-förvaltare

Nästa hållplatsPriser för Fastighetspaketet

Q, inbyggd

Måndagsmorgon, redan ordnad.

Q är AI:n inuti Route Royal. Den arbetar med samma köpare, bokningar och affärer som ditt team, så en förmiddag av admin blir några frågor.

Arbetar som den som frågar, inom dennes behörigheter
Frågar innan den ändrar eller skickar något
Skriver utkast som du granskar innan något går ut

Föredrar du Claude eller ChatGPT?

Koppla dem med ett klick. Route Royal är en komplett MCP-server, så den AI du redan använder kan arbeta med dina annonser, köpare och affärer, och till och med publicera en annons på en portal, inom de behörigheter du ger.

Så fungerar Route Royal med AI

Med QMån 07:30

Du: Vad behöver jag ta tag i idag?
Tre visningar i förmiddag, två affärer som har stannat av och sex heta köpare som du inte har ringt.
Du: Vem ska jag ringa först?
Sam Patel. Tre förfrågningar den här veckan och en visning på lördag. Här är historiken innan du ringer.
Du: Boka in Sam på 14 Bay Road på torsdag
Torsdag 17:30 är ledig. Jag bokar den så fort du godkänner.
Du: Vilka affärer har stannat av?
Två. 9 Hill Street har legat i förhandling i tolv dagar, och 3 Quay Lane väntar på finansiering.
Du: Skriv ett ”nytt till salu”-inlägg för 14 Bay Road
Här är ett utkast för Instagram och Facebook. Godkänn det så hamnar det i kalendern till fredag.

Hela kontoret

Byggt för alla på byrån.

Byråchefen, mäklarna, marknadsföringen och kontoret arbetar på samma poster, var och en med den vy och de behörigheter som jobbet kräver.

En plattform

Åtta verktyg, ihopvikta till ett.

De flesta byråer kör ett CRM, en portaluppladdare, en webbplats, en bokningsapp och mer, var och en med sin egen kopia av samma köpare. I Route Royal är de en post.

Det byråer jonglerar med idagI Route Royal

Ett CRM för köpare och säljareSälj-CRM
En portaluppladdareWebbplatser
En webbplats på en annan plattformWebbplatser
En app för visningsbokningBokningar
Verktyg för mejl- och sms-marknadsföringKommunikation
Ett schemaläggningsverktyg för sociala medierMarknadsföring
En separat inkorg för portalleadsSälj-CRM
Ett kalkylblad för provisionerSälj-CRM

PriserValfri plan, plus FastighetspaketVarje plan kör CRM, bokningar, inkorg, webbplats och Q. Fastighetspaketet lägger till fastigheter och annonser, syndikering till portalerna och AgentBox-importen.1 350 US$ / månSe priser

Plattformen bakom

Varje del av byrån, ett OS.

Varje steg på annonsens resa körs på en del av Route Royal. Här går du vidare för att läsa mer.

Sälj-CRM

Köpare, ägare, förfrågningar, bud och affärer i en poängsatt pipeline, hela vägen till provisionen.

Webbplatser

Din hanterade webbplats, och annonser ut till portalerna med Fastighetspaketet.

Bokningar

Privata visningar och möten, med påminnelser och röstagenten.

Kommunikation

En inkorg för mejl och sms, kampanjer, sekvenser och en helpdesk.

Marknadsföring

En innehållskalender, sociala inlägg och artiklar skrivna av Q.

AI och Q

Q, i appen och i Claude eller ChatGPT, arbetar med dina egna data.

Automation

Regler som kör nästa steg när en förfrågan landar eller en affär rör sig.

Säkerhet och regelefterlevnad

Roller, KYC-kontroller via Sumsub och samtycke vid varje meddelande.

Frågor

Det byråer frågar oss

Vilka portaler kan mina annonser gå till?

realestate.com.au, Domain, Rightmove, Zoopla, OnTheMarket, Trade Me, ImmobilienScout24 och Zillow, via ditt eget konto eller avtal med varje portal, plus Collection och din egen webbplats. Varje annons kontrolleras mot vad en portal kräver innan den går ut, och visar sin status på varje portal.

Kommer portalförfrågningar in i CRM:et?

Förfrågningar från realestate.com.au, Domain och Collection kommer in av sig själva, kopplade till annonsen. Var och en öppnar en affär med köparen på, och en uppgift att följa upp den.

Kan vi flytta från AgentBox?

Ja. Med Fastighetspaketet importerar Route Royal dina kontor, personal, kontakter, fastigheter, annonser, förfrågningar, visningar, anteckningar och värderingar från AgentBox, och fortsätter importera var tredje timme medan ni flyttar. Det läser från AgentBox och skriver aldrig tillbaka.

Kan vi köra en lottning eller en väntelista för en release?

Ja. Lägg en kö på en fastighet, en annons eller en tomt i ett projekt och ordna den först till kvarn, efter prioritet, genom lottning eller en blandning. Köparna går med från din webbplats och ser sin plats, och när en plats öppnas har nästa köpare en bestämd tid på sig att acceptera.

Kan vi bygga vår egen webbplats på den?

Ja. Driv en hanterad webbplats på din egen domän, eller låt dina utvecklare bygga på Route Royals SDK, som ger din webbplats annonserna och sökningen, mäklar- och kontorsprofiler, visningsförfrågningar, förfrågningar och köparkonton. Den här webbplatsen är byggd på den.

Vi har flera kontor. Fungerar det?

Varje kontor kan vara en egen organisation under en koncern, med annonser som delas inom koncernen så som du väljer. Planen Professionell inkluderar fem kontor och Enterprise hundra.

Hanterar det uthyrning och inte bara försäljning?

Du kan lista uthyrningar såväl som försäljningar, med hyresvärdar och hyresgäster på posten. Hyresuppbörd, klientmedelsredovisning, depositioner och underhållsärenden ingår inte i Route Royal, så behåll ditt förvaltningssystem för dem.

Kan ägare och köpare skriva under i Route Royal?

Offerter accepteras, avböjs eller förhandlas online, men det finns ingen e-signering. Behåll ditt signeringsverktyg för förmedlingsavtal och köpekontrakt.

Vad kan Q göra, och vad ser den?

Q svarar som den som frågar, inom dennes behörigheter. Den hittar dina hetaste köpare, bokar visningar, flyttar affärer och skriver utkast till mejl och inlägg, och allt den skulle ändra eller skicka väntar på ditt godkännande. Kopplat till Claude eller ChatGPT kan Route Royal också skapa annonser och publicera dem på en portal.

Vad kostar det?

Välj en plan efter teamets storlek, med start i en gratis provperiod, och lägg till Fastighetspaketet för fastigheter, annonser, syndikering och AgentBox. Användarplatser ingår i planen, och årsbetalning prissätts som tio månader.

Finns också inom fastigheterFastighetsutvecklare Finns också inom fastigheterFastigheter

En annons ut, förfrågningarna in

Publicera en gång. Allt kommer tillbaka till ett ställe.

Annonsen går till din egen webbplats, Collection och portalerna du har konto hos. Förfrågningar från realestate.com.au, Domain och Collection kommer tillbaka av sig själva, och var och en öppnar en affär på annonsen med en uppgift att följa upp den.

Boka en demoStarta en gratis provperiod

Varje fastighet. Varje affär. Ett ställe.

Följ 14 Bay Road från första samtalet till såld.

Känn fastigheten innan du går in.

En annons. Din webbplats och varje portal.

Alla köpare i en rankad lista.

Visningar bokade och påminda.

Ingen blir väntande efter visningen.

Håll annonsen framför köparna.

Bud på affären, inte i ett anteckningsblock.

Såld, och provisionen fördelad.