Fastighetsutvecklare · Paket: Fastighet
Från första skissen till sista nyckeln.
Route Royal driver ett fastighetsprojekt på ett ställe: projektet och dess enheter, bygget, försäljningen och överlämningen. Byggskede och säljfas går var för sig, din egen webbplats och Collection bär lanseringen, och Q, den inbyggda AI:n, arbetar med uppgifterna och köparna vid din sida.
- projekttyper, från lägenheter till marinor
- 38
- besiktningsskeden för nyproduktion, från start till bristperioden
- 44
- säljfaser, följda separat från bygget
- 6
Ett projekt, från start till mål
Följ Harbour View från första skissen till slutsålt.
Bygget och försäljningen går på sina egna klockor. Scrolla vidare och se ett projekt gå från en post dag ett till sin sista överlämning, med byggskedet på sin status och säljfaserna som tänds under.
Harbour View
Bygget färdigställt24 radhus · Vid vattnet · Planen godkänd
- Förfrågningar
- 171
- Vunna affärer
- 24
- Öppna brister
- 0
Säljfas
- Inte släppt
- Intresseregistrering
- Till salu
- Tillträde
- Sista släppen
- Slutsålt
Aktivitet
- Sista nycklarna överlämnade
- Köksvalen godkända
- 14 brister registrerade före putsning
01·Sätt upp
Dag ett: projektets post.
Skapa Harbour View som en av 38 projekttyper, med sin utvecklare, byggare och arkitekt, sina godkännande- och färdigställandedatum, och varje radhus som en egen enhet. Eller koppla Claude eller ChatGPT och låt dem sätta upp projektet från en sida på din webbplats, utan dubbletter och privat tills du publicerar.
- 38 projekttyper
- Uppsatt av Claude eller ChatGPT
- Privat tills du publicerar
Fråga QVad ska vara klart på Harbour View den här veckan?
Körs på AI och Q
02·Design
Planera enheterna och tomten.
Ge varje enhet sin våning, sitt läge, sin utsikt och sin storlek, lägg upp till 50 enhetstyper för broschyren, och arkivera renderingar och planer efter det skede de visar. Med Geodatapaketet lägger du tomtens gräns, servitut och byggavstånd på en karta du kan bädda in.
- Våning, läge och utsikt
- Upp till 50 enhetstyper
- Media arkiverad per skede
Fråga QVilka lager finns på Harbour View-tomten?
Körs på Geodata
03·Lansera
Intresseregistrering på din egen webbplats och Collection.
Publicera när du är redo: Harbour View går till din egen webbplats och till Collection med sina enheter, enhetstyper, priser och medverkande. Köpare registrerar intresse eller går med i en väntelista för en enhet, ordnad först till kvarn, efter prioritet eller genom lottning, och på Collection kan du begära en ID-kontroll först.
- Din webbplats och Collection
- Väntelistor och lottningar
- ID-kontroller på Collection
Fråga QVilka registrerade intresse för Harbour View den här veckan?
Körs på Webbplatser
04·Sälj
Varje förfrågan, en affär på sin enhet.
Förfrågningar öppnar affärer kopplade till enheten eller projektet. Buden bär sina villkor, sin handpenning och sin giltighetstid, byråer du utser säljer från sina egna konton med bara de behörigheter du ger, och provisionen fördelas när en affär är vunnen.
- Affärer på varje enhet
- Bud med villkor
- Byråer med tjänstebehörigheter
Fråga QVilka affärer har stannat av den här veckan?
Körs på Sälj-CRM
05·Upphandla
Anbud, avtal, kalkyl.
Kör anbudsförfrågningar och offertförfrågningar, jämför buden på belopp, ledtid och poäng, och tilldela dem till ett avtal. Avtal bär sina ÄTA och delbetalningar med innehållna belopp, och kostnadssammanställningen visar budget, bundet, utfall och slutprognos.
- Anbud och offerter
- ÄTA och innehållna belopp
- Budget till slutprognos
Fråga QVilka uppgifter på Harbour View är försenade?
Körs på Projekt
06·Besikta
Varje skede besiktigat, varje brist med ansvarig.
Varje skede kontrolleras mot 44 nyproduktionsbesiktningar, med foton och en PDF-rapport. Det som underkänns blir en brist med ansvarig och ombesiktning, RFI:er besvaras på posten, och mötesprotokoll gör öppna åtgärder till uppgifter.
- 44 nyproduktionskontroller
- Brister från underkända punkter
- RFI:er och protokoll
Fråga QSkriv veckans uppdatering om inredningen på plan 2
Körs på Projekt
07·Besluta
Köpare väljer utan konto.
Tillval, ändringar och designgodkännanden går till varje köpare som ett beslut, besvarat via en länk i ett mejl, med valfri signatur. Kunder med egna konton följer de uppgifter, milstolpar, dokument och beslut du delar med dem i en kundportal.
- Tillval och ändringar
- Besvaras via en länk i ett mejl
- En portal för kunder
Körs på Projekt
08·Överlämna
Överlämna varje enhet, sälj sedan slut.
Varje enhet får sin egen överlämning, och projektets överlämningspaket följer framstegen för alla 24. Checklistor fylls i av sig själva när brister stängs, besiktningar godkänns, avtal avslutas och dokument kommer in, och obligatoriska punkter som är öppna håller tillbaka en överlämning.
- Ett paket över alla enheter
- Checklistor som fyller i sig själva
- Inget öppet vid överlämningen
Körs på Projekt
Plattformen, modul för modul
Allt en utvecklare kör på.
Projektet och dess enheter, försäljning och publicering, inköp, besiktningar, överlämning och att sätta upp allt med AI. Välj en modul för att se vad den innehåller.
Q, inbyggd
Bygget och köparna, en fråga bort.
Q är AI:n inuti Route Royal. Den arbetar med samma uppgifter, köpare, bokningar och affärer som ditt team, så en förmiddag av jagande blir några få frågor.
- Arbetar som den som frågar, inom dennes behörigheter
- Frågar innan den ändrar eller skickar något
- Skriver utkast som du granskar innan något går ut
Föredrar du Claude eller ChatGPT?
Koppla dem med ett klick. Route Royal är en komplett MCP-server, så den AI du redan använder kan sätta upp projekt, enheter och annonser, publicera dem och arbeta med varje register från besiktningar till överlämningar, inom de behörigheter du ger.
Så fungerar Route Royal med AIMed QMån 07:30
Du: Vad är försenat på Harbour View?
Fyra uppgifter, två av dem i inredningen på plan 2. Vill du att jag flyttar dem till den här veckan?
Du: Vilka är heta för Harbour View?
Elva köpare hörde av sig den här veckan. Tre har kommit tillbaka två gånger och bokat en visning.
Du: Vilka affärer har stannat av?
Två. Radhus 7 har legat i förhandling i tolv dagar, och Radhus 15 väntar på finansiering.
Du: Skriv ett utkast till en uppdatering om fasaduppgiften
Här är ett utkast utifrån uppgiftens kommentarer och checklista. Godkänn det så publicerar jag det på uppgiften.
Du: Skriv ett inlägg om taklagsfesten på Harbour View
Här är ett utkast för Instagram och LinkedIn. Godkänn det så hamnar det i kalendern.
Hela teamet
Byggt för dem som levererar ett projekt.
Utveckling, försäljning och bygge arbetar på samma projektpost, var och en med den vy och de behörigheter som jobbet kräver.
En plattform
Åtta verktyg, en projektpost.
De flesta utvecklare kör en webbplats per projekt, ett formulär för intresseregistrering, ett CRM, ett projektverktyg, en besiktningsapp och kalkylblad för resten, var och en med sin egen kopia av samma köpare och enheter. I Route Royal är de en post.
Frågor
Det utvecklare frågar oss
Kan projekt gå till portalerna?
Projekt går till din egen webbplats och till Collection. Enheter som har en egen annons kan gå till de portaler där du har konton, som vilken annan annons som helst.
Kan köpare reservera en enhet och betala handpenning?
Inte i Route Royal. Köpare kan registrera intresse, gå med i en enhets väntelista och lägga ett bud, och ett bud registrerar sin handpenning, men reservationer och handpenningsbetalningar hanteras utanför Route Royal.
Kan vi sälja i etapper eller släpp?
Säljfasen gäller hela projektet, från intresseregistrering via sista släppen till slutsålt, och väntelistor ordnar vem som står näst på tur för varje enhet. Det finns inget separat släpp eller etapp för en grupp enheter.
Får köpare en portal för att följa bygget?
Det finns ingen köparportal. Köpare besvarar tillval, ändringar och designgodkännanden via en länk i ett mejl. Kunder med egna konton, till exempel en joint venture-partner, ser de uppgifter, milstolpar, dokument och beslut du delar i kundportalen.
Kan AI sätta upp våra projekt?
Ja, via Claude eller ChatGPT. Peka den på ett projekts sida på din webbplats så skapar den posten utan dubbletter, håller den privat och kontrollerar din enhetslista mot det som redan finns innan något ändras.
Kan byråer sälja våra enheter?
Ja. Du godkänner en tjänstebehörighet, och byrån arbetar på dina projekt och enheter från sitt eget konto, med bara de behörigheter som tjänstebehörigheten ger, tills den löper ut eller du återkallar den.
Styr det bygget lika väl som försäljningen?
Ja. Ett byggprojekt körs mot projektet och dess enheter, med milstolpar, anbudsförfrågningar och avtal, 50 besiktningstyper varav 44 nyproduktionsskeden, brister, RFI:er, möten, beslut och överlämningar.
Vad kostar det?
Välj en plan efter teamets storlek, med start i en gratis provperiod, och lägg till Fastighetspaketet för projekt, enheter, annonser, syndikering, bud, besiktningar, brister och överlämningar. Projekt, avtal och möten ingår i varje plan, anbud och inköp kommer med Handelspaketet, och Geodatapaketet lägger till kartor. Årsbetalning prissätts som tio månader.
Två klockor, en post
Bygg i en takt. Sälj i en annan.
Byggskedet och säljfasen för Harbour View går var för sig, på samma post. Vrid på något av reglagen så följer de 24 radhusen med. Sedan visar vi dig ditt eget projekt.
Harbour View
24 radhus · Vid vattnet
Vunna affärer
24 / 24
Varje enhets annonsTill saluBudgivningSåld
Byggskede5/5
Bygget färdigställt
Säljfas6/6
Slutsålt
Publicerad på
- Din egen webbplats
- Collection
Alla 24 radhus sålda