Immobilienmakler · Immobilien-Paket
Jede Immobilie. Jeder Deal. Ein Ort.
Route Royal führt ein Immobilienunternehmen von Anfang bis Ende: Immobilien und ihre Eigentümer, Inserate jeder Art, Makler und Büros, Käufer, Kaufangebote und Deals, Wartelisten für den nächsten Verkaufsstart, Ihre eigene Website auf unserem SDK und die Portale. Q, die integrierte KI, arbeitet über all das hinweg.
- Inseratsarten, vom Verkauf über die Auktion bis zur Ferienvermietung
- 13
- Bedingungen für Kaufangebote am Deal erfasst
- 35
- Portale und Kanäle aus einem Inserat
- 9
Ein Inserat, von Anfang bis Ende
Begleiten Sie 14 Bay Road vom ersten Anruf bis zum Verkauf.
Jede Station der Maklerarbeit, auf derselben Akte. Scrollen Sie weiter und sehen Sie, wie das Inserat vorankommt: sein Status, seine Zahlen, die Portale, die es erreicht, und was Q in jedem Schritt gefragt wurde.
14 Bay Road
Verkauft4 Schlafzimmer · 2 Bäder · 2 Stellplätze · Reihenhaus
- Anfragen
- 44
- Besichtigungen
- 24
- Kaufangebote
- 3
Online auf
- realestate.com.au
- Domain
- Rightmove
- Zoopla
- OnTheMarket
- Zillow
- ImmobilienScout24
- Trade Me Property
- Collection
Aktivität
- Provision auf zwei Makler aufgeteilt
- 3 Kaufangebote, eines unter Finanzierungsvorbehalt
- „Neu im Angebot“-Beiträge auf 5 Netzwerken geplant
01·Akquise
Kennen Sie die Immobilie, bevor Sie hineingehen.
Eigentümer, Immobilie und jedes frühere Gespräch liegen in einer Akte, dazu die Bewertungen, die Sie erfasst haben, und – sobald Sie Domain Property Data verbinden – die Preisschätzung von Domain. Senden Sie Ihr Angebot aus derselben Akte, und die Eigentümer nehmen es online an.
- Eigentümer und Immobilie in einer Akte
- Preisschätzungen von Domain
- Angebote online angenommen
Q fragenWas wissen wir über 14 Bay Road?
Läuft auf Vertriebs-CRM
02·Inserieren
Ein Inserat. Ihre Website und jedes Portal.
Fügen Sie Fotos, Grundrisse, Video und virtuellen Rundgang einmal hinzu, und lassen Sie Q die Beschreibung aus den Daten der Immobilie schreiben. Das Inserat erscheint sofort auf Ihrer eigenen Website und auf Collection und geht an die Portale, bei denen Sie ein Konto haben – jedes geprüft auf das, was das Portal braucht, und mit eigenem Status.
- Ihre Website sofort
- Für jedes Portal geprüft
- Ein Status pro Portal
Q fragenSchreibe die Beschreibung für 14 Bay Road
Läuft auf Websites
03·Anfragen
Jeder Käufer in einer Rangliste.
Anfragen von realestate.com.au, Domain und Collection kommen von selbst herein, neben den Formularen Ihrer Website, E-Mails und Anrufen. Jede eröffnet am Inserat einen Deal mit dem Käufer, und jeder Käufer wird danach bewertet, was er tut – wer bereit ist, steigt nach oben.
- Portalanfragen kommen von selbst
- Ein Deal pro Anfrage
- Lead-Scoring
Q fragenWen soll ich bei 14 Bay Road zuerst anrufen?
Läuft auf Vertriebs-CRM
04·Besichtigen
Besichtigungen gebucht und erinnert.
Käufer fragen am Inserat auf Ihrer Website eine Einzelbesichtigung an, oder Sie tragen sie ein, und die Immobilie wird als Ressource gebucht, sodass niemand sie doppelt vergibt. Erinnerungen gehen am Vortag per E-Mail und SMS raus, und der Sprachagent kann zur Bestätigung anrufen.
- Anfragen von Ihrer Website
- Erinnerungen per E-Mail und SMS
- Bestätigung per Sprachagent
Q fragenTrag die Hendersons für Samstagvormittag ein
Läuft auf Buchungen
05·Nachfassen
Nach der Besichtigung wartet niemand.
E-Mail und SMS liegen in einem Postfach an der Akte jedes Käufers, mit für Sie entworfenen Antworten und einer Zusammenfassung des Verlaufs, bevor Sie anrufen. Nehmen Sie alle, die durchs Haus gegangen sind, in eine Sequenz auf, und das Nachfassen läuft von selbst.
- Ein Postfach pro Käufer
- Entworfene Antworten
- Nachfass-Sequenzen
Q fragenSchreibe allen, die am Samstag da waren, eine E-Mail
Läuft auf Kommunikation
06·Bewerben
Halten Sie das Inserat im Blick der Käufer.
Q entwirft die „Neu im Angebot“-Beiträge und die E-Mail, und sie kommen in Ihren Content-Kalender: Beiträge auf Facebook, Instagram, LinkedIn, X und TikTok sowie eine E-Mail-Kampagne an die Käufer in Ihren Segmenten, mit geprüfter Einwilligung bei jedem Versand.
- Beiträge von Q entworfen
- Fünf soziale Netzwerke
- E-Mail-Kampagnen
Q fragenEntwirf einen „Neu im Angebot“-Beitrag für 14 Bay Road
Läuft auf Marketing
07·Angebot
Kaufangebote am Deal, nicht im Notizbuch.
Jedes Kaufangebot kommt mit Bedingungen, Anzahlung, Ablaufdatum und vorgeschlagenem Abwicklungstermin an den Deal, und Gegenangebote bleiben in einer Kette. Während der Deal vorankommt, wechselt das Inserat mit, und Q weist auf Deals hin, die zu lange liegen.
- Bedingungen und Gegenangebote
- Abwicklungstermine
- Warnungen bei stockenden Deals
Q fragenWelche Deals stocken diese Woche?
Läuft auf Vertriebs-CRM
08·Verkauft
Verkauft – und die Provision geteilt.
Wenn der Deal gewonnen ist, wird die Provision aus Ihrer eigenen Provisionsstruktur auf die beteiligten Makler aufgeteilt, und der Verkauf kann als Conversion an Google Ads zurückfließen. Die Eigentümer bleiben in der Akte, bereit für die nächste Bewertung.
- Provisionsaufteilung
- Conversions an Google Ads
- Eigentümer für das nächste Mal behalten
Q fragenSetze 14 Bay Road auf „gewonnen“
Läuft auf Vertriebs-CRM
Die Plattform, Modul für Modul
Alles, worauf ein Immobilienunternehmen läuft.
Immobilien, Inserate, Makler, Deals, Kaufangebote, Wartelisten, die Portale und Ihre eigene Website auf einer Plattform. Wählen Sie ein Modul, um zu sehen, was darin steckt.
Jede Immobilie, mit ihrer ganzen Geschichte.
Q, integriert
Montagmorgen, schon sortiert.
Q ist die KI in Route Royal. Sie arbeitet mit denselben Käufern, Buchungen und Deals wie Ihr Team, sodass aus einem Morgen voller Verwaltung ein paar Fragen werden.
- Arbeitet als die fragende Person, innerhalb ihrer Berechtigungen
- Fragt nach, bevor etwas geändert oder gesendet wird
- Entwirft, damit Sie prüfen können, bevor etwas rausgeht
Lieber Claude oder ChatGPT?
Verbinden Sie sie mit einem Klick. Route Royal ist ein vollständiger MCP-Server, sodass die KI, die Sie ohnehin nutzen, Ihre Inserate, Käufer und Deals bearbeiten und sogar ein Inserat auf einem Portal veröffentlichen kann – innerhalb der Berechtigungen, die Sie erteilen.
So arbeitet Route Royal mit KIMit QMo 7:30
Sie: Was steht heute für mich an?
Drei Besichtigungen heute Vormittag, zwei stockende Deals und sechs heiße Käufer, die Sie noch nicht angerufen haben.
Sie: Wen soll ich zuerst anrufen?
Sam Patel. Drei Anfragen diese Woche und eine Besichtigung am Samstag. Hier ist der Verlauf, bevor Sie wählen.
Sie: Trag Sam für Donnerstag bei 14 Bay Road ein
Donnerstag um 17:30 ist frei. Ich buche es, sobald Sie zustimmen.
Sie: Welche Deals stocken?
Zwei. 9 Hill Street hängt seit zwölf Tagen in der Verhandlung, und 3 Quay Lane wartet auf die Finanzierung.
Sie: Entwirf einen „Neu im Angebot“-Beitrag für 14 Bay Road
Hier ist ein Entwurf für Instagram und Facebook. Geben Sie ihn frei, und er kommt für Freitag in den Kalender.
Das ganze Büro
Gebaut für alle im Maklerbüro.
Inhaber, Makler, Marketing und Büro arbeiten auf denselben Akten, jeder mit der Ansicht und den Berechtigungen, die seine Aufgabe braucht.
Eine Plattform
Acht Werkzeuge, zu einem verschmolzen.
Die meisten Maklerbüros betreiben ein CRM, einen Portal-Uploader, eine Website, eine Buchungs-App und mehr, jedes mit einer eigenen Kopie derselben Käufer. Auf Route Royal sind sie eine Akte.
- Ein CRM für Käufer und VerkäuferVertriebs-CRM
- Ein Portal-UploaderWebsites
- Eine Website auf einer anderen PlattformWebsites
- Eine App für BesichtigungstermineBuchungen
- Tools für E-Mail- und SMS-MarketingKommunikation
- Ein Social-Media-PlanerMarketing
- Ein eigenes Postfach für Portal-LeadsVertriebs-CRM
- Eine ProvisionstabelleVertriebs-CRM
Die Plattform dahinter
Jeder Teil des Maklerbüros, ein System.
Jede Station auf dem Weg des Inserats läuft auf einem Teil von Route Royal. Hier geht es tiefer.
Fragen
Was Maklerbüros uns fragen
Auf welche Portale können meine Inserate?
Auf realestate.com.au, Domain, Rightmove, Zoopla, OnTheMarket, Trade Me, ImmobilienScout24 und Zillow – über Ihr eigenes Konto oder Ihre eigene Vereinbarung mit dem jeweiligen Portal –, dazu Collection und Ihre eigene Website. Jedes Inserat wird vor dem Versand darauf geprüft, was ein Portal braucht, und zeigt seinen Status auf jedem Portal.
Kommen Portalanfragen ins CRM?
Anfragen von realestate.com.au, Domain und Collection kommen von selbst herein, dem Inserat zugeordnet. Jede eröffnet einen Deal mit dem Käufer und eine Aufgabe zum Nachfassen.
Können wir von AgentBox wechseln?
Ja. Mit dem Immobilien-Paket importiert Route Royal Ihre Büros, Mitarbeiter, Kontakte, Immobilien, Inserate, Anfragen, Besichtigungen, Notizen und Bewertungen aus AgentBox und importiert alle drei Stunden weiter, solange Sie umziehen. Es liest aus AgentBox und schreibt nie dorthin zurück.
Können wir für einen Verkaufsstart ein Losverfahren oder eine Warteliste betreiben?
Ja. Legen Sie eine Warteliste an einer Immobilie, einem Inserat oder einem Los eines Bauprojekts an und ordnen Sie sie nach Eingang, nach Priorität, per Los oder gemischt. Käufer treten über Ihre Website bei und sehen ihren Platz, und wenn ein Platz frei wird, hat der nächste Käufer eine festgelegte Zeit zur Annahme.
Können wir darauf unsere eigene Website bauen?
Ja. Betreiben Sie eine verwaltete Website auf Ihrer eigenen Domain oder lassen Sie Ihre Entwickler auf dem Route Royal SDK bauen, das Ihrer Website die Inserate und die Suche, Makler- und Büroprofile, Besichtigungsanfragen, Anfragen und Käuferkonten liefert. Diese Website ist darauf gebaut.
Wir haben mehrere Büros. Funktioniert das?
Jedes Büro kann eine eigene Organisation unter einer Gruppe sein, mit Inseraten, die Sie nach Wunsch in der Gruppe teilen. Der Tarif Professional enthält fünf Büros und Enterprise hundert.
Deckt es auch Vermietungen ab, nicht nur Verkäufe?
Sie können Vermietungen ebenso inserieren wie Verkäufe, mit Vermietern und Mietern in der Akte. Mieteinzug, Treuhandbuchhaltung, Kautionen und Instandhaltungsanfragen gehören nicht zu Route Royal; dafür behalten Sie Ihre Hausverwaltungssoftware.
Können Eigentümer und Käufer in Route Royal unterschreiben?
Angebote werden online angenommen, abgelehnt oder verhandelt, aber es gibt keine elektronische Signatur. Behalten Sie Ihr Signatur-Tool für Maklerverträge und Kaufverträge.
Was kann Q, und was sieht Q?
Q antwortet als die fragende Person, innerhalb ihrer Berechtigungen. Q findet Ihre heißesten Käufer, bucht Besichtigungen, bewegt Deals und entwirft E-Mails und Beiträge, und alles, was Q ändern oder senden würde, wartet auf Ihre Freigabe. Mit Claude oder ChatGPT verbunden, kann Route Royal außerdem Inserate anlegen und auf einem Portal veröffentlichen.
Was kostet es?
Wählen Sie einen Tarif passend zur Größe Ihres Teams, beginnend mit einer kostenlosen Testphase, und ergänzen Sie das Immobilien-Paket für Immobilien, Inserate, Syndizierung und AgentBox. Nutzer sind im Tarif enthalten, und bei jährlicher Abrechnung zahlen Sie zehn Monate.
Einmal inserieren, alles kommt zurück
Einmal inserieren. Alle Anfragen an einem Ort.
Das Inserat geht auf Ihre eigene Website, zu Collection und zu den Portalen, bei denen Sie ein Konto haben. Anfragen von realestate.com.au, Domain und Collection kommen von selbst zurück, und jede eröffnet einen Deal am Inserat mit einer Aufgabe zum Nachfassen.
Zu verkaufen14 Bay Road
4 Schlafzimmer · 2 Bäder · 2 Stellplätze · Reihenhaus