Cada imóvel, durante toda a sua vida.

01·Planear

Comece pelo empreendimento.

O Harbour View ganha o seu registo antes de a primeira pá tocar na terra: um de 38 tipos de empreendimento, o seu promotor, construtor e arquiteto, as suas aprovações e datas, e cada moradia como uma fração própria. A fase de obra e a fase de vendas são acompanhadas em separado, por isso o planeamento nunca espera pelo marketing.

• 38 tipos de empreendimento
• Fase de obra e fase de vendas
• Um registo para cada fração

Pergunte ao QO que tem prazo no Harbour View esta semana?

Funciona com Projetos

02·Mapa

Ponha o terreno no mapa.

Com o pack Geoespacial, importe a planta do terreno em GeoJSON, KML, Shapefile ou GeoPackage, e desenhe o limite, as servidões, os afastamentos e as zonas no mapa do empreendimento. Incorpore-o no seu site com um link que pode revogar.

• Os seus próprios ficheiros GIS
• Limite, servidões e zonas
• Mapas incorporados revogáveis

Pergunte ao QQue camadas há no terreno do Harbour View?

Funciona com Geoespacial

03·Construir

Construa com cada verificação registada.

Um projeto de obra gere a construção sobre o empreendimento e as suas frações, com marcos no cronograma. Cada fase é inspecionada a partir de 44 verificações de obra nova, e tudo o que reprova torna-se um defeito com responsável, fotografia e reinspeção.

• 44 inspeções de obra nova
• Defeitos abertos a partir de inspeções
• Marcos no cronograma

Pergunte ao QQue tarefas do Harbour View estão em atraso?

Funciona com Projetos

04·Vender

Publique-o quando estiver pronto.

Os empreendimentos ficam privados até os publicar. Depois, o Harbour View aparece no seu próprio site e na Collection com o piso, a orientação, a vista e o preço de cada fração, os tipos de fração e o histórico de preços. Os pedidos voltam e abrem negócios na fração.

• Privado até ser publicado
• O seu site e a Collection
• Os pedidos abrem negócios

Pergunte ao QQuem pediu informações sobre o Harbour View esta semana?

Funciona com Websites

05·Decidir

Os compradores aprovam sem precisar de conta.

As escolhas, as alterações e as aprovações de projeto vão ao comprador como decisões. Ele aprova, rejeita ou adia a partir de um link num email, e a resposta fica arquivada no registo com o seu histórico.

• Escolhas e alterações
• Aprovado a partir de um link de email
• Cada resposta no registo

Funciona com Projetos

06·Entregar

Entregue sem nada em aberto.

A lista de entrega preenche-se sozinha à medida que os defeitos fecham, as inspeções são aprovadas, os contratos são encerrados e os documentos chegam, e as chaves, os certificados e a confirmação de receção do comprador são assinalados ao lado. Os itens obrigatórios em aberto travam a entrega.

• Uma lista que se preenche sozinha
• Chaves e certificados
• Nada em aberto na entrega

Funciona com Projetos

07·Revender

Anos depois, vende-se outra vez.

Quando os proprietários vendem através de uma agência, o registo do imóvel continua lá: as suas vendas anteriores, variações de preço, custos e avaliações. A agência anuncia-o nos portais, e as ofertas e a comissão correm num novo negócio.

• Vendas anteriores e variações de preço
• Anunciado nos portais
• Um novo negócio, o mesmo imóvel

Pergunte ao QPor quanto foi vendida a Moradia 12 antes?

Funciona com CRM de vendas

08·Arrendar

Depois, arrenda-se.

Os novos proprietários arrendam-no. O anúncio de arrendamento traz o prazo do contrato, a mobília, os animais, as despesas e a caução, o senhorio e o inquilino ficam no registo, e as visitas são marcadas e lembradas como quaisquer outras.

• Termos do arrendamento no anúncio
• Senhorio e inquilino no registo
• Visitas marcadas e lembradas

Pergunte ao QMarca uma visita à Moradia 12 para sábado

Funciona com Marcações