Do primeiro esboço à última chave.

01·Configurar

Dia um: o registo do empreendimento.

Crie o Harbour View como um de 38 tipos de empreendimento, com o seu promotor, construtor e arquiteto, as datas de aprovação e de conclusão, e cada moradia como uma fração própria. Ou ligue o Claude ou o ChatGPT e deixe-o configurar o empreendimento a partir de uma página do seu site, sem duplicados e em privado até publicar.

• 38 tipos de empreendimento
• Configurado pelo Claude ou pelo ChatGPT
• Privado até publicar

Pergunte ao QO que tem prazo no Harbour View esta semana?

Funciona com IA e Q

02·Projetar

Planeie as frações e o terreno.

Dê a cada fração o seu piso, orientação, vista e dimensão, defina até 50 tipos de fração para a brochura, e arquive os renders e as plantas pela fase que mostram. Com o pack Geoespacial, ponha o limite, as servidões e os afastamentos do terreno num mapa que pode incorporar.

• Piso, orientação e vista
• Até 50 tipos de fração
• Multimédia arquivada por fase

Pergunte ao QQue camadas há no terreno do Harbour View?

Funciona com Geoespacial

03·Lançar

Registo de interesse no seu próprio site e na Collection.

Publique quando estiver pronto: o Harbour View segue para o seu próprio site e para a Collection com as suas frações, tipos de fração, preços e créditos. Os compradores registam interesse ou juntam-se a uma lista de espera de uma fração, ordenada por ordem de chegada, por prioridade ou por sorteio, e na Collection pode pedir primeiro uma verificação de identidade.

• O seu site e a Collection
• Listas de espera e sorteios
• Verificações de identidade na Collection

Pergunte ao QQuem registou interesse no Harbour View esta semana?

Funciona com Websites

04·Vender

Cada pedido, um negócio na sua fração.

Os pedidos abrem negócios ligados à fração ou ao empreendimento. As ofertas trazem as suas condições, sinal e validade, as agências que nomear vendem a partir das suas próprias contas apenas com as permissões que conceder, e a comissão é repartida quando um negócio é ganho.

• Negócios em cada fração
• Ofertas com condições
• Agências com autorizações de serviço

Pergunte ao QQue negócios estão parados esta semana?

Funciona com CRM de vendas

05·Contratar

Concurso, contrato, custo.

Lance concursos e pedidos de cotação, compare as propostas por valor, prazo de entrega e pontuação, e adjudique-as num contrato. Os contratos trazem as suas alterações e os autos de medição com retenção, e o resumo de custos mostra o orçamento, o comprometido, o real e a previsão final.

• Concursos e cotações
• Alterações e retenções
• Do orçamento à previsão final

Pergunte ao QQue tarefas do Harbour View estão em atraso?

Funciona com Projetos

06·Inspecionar

Cada fase inspecionada, cada defeito com responsável.

Cada fase é verificada com 44 inspeções de obra nova, com fotografias e um relatório em PDF. O que reprova torna-se um defeito com responsável e reinspeção, os RFI são respondidos no registo, e as atas das reuniões transformam as ações em aberto em tarefas.

• 44 verificações de obra nova
• Defeitos a partir de itens reprovados
• RFI e atas

Pergunte ao QRedige a atualização desta semana sobre os acabamentos do Piso 2

Funciona com Projetos

07·Decidir

Os compradores escolhem sem precisar de conta.

As escolhas, as alterações e as aprovações de projeto vão a cada comprador como uma decisão, respondida a partir de um link num email, com assinatura opcional. Os clientes com contas próprias acompanham as tarefas, os marcos, os documentos e as decisões que partilha com eles num portal do cliente.

• Escolhas e alterações
• Respondido a partir de um link de email
• Um portal para clientes

Funciona com Projetos

08·Entregar

Entregue cada fração e esgote o empreendimento.

Cada fração tem a sua própria entrega, e o dossiê de entrega do empreendimento acompanha o progresso das 24. As listas preenchem-se sozinhas à medida que os defeitos fecham, as inspeções são aprovadas, os contratos são encerrados e os documentos chegam, e os itens obrigatórios em aberto travam uma entrega.

• Um dossiê para todas as frações
• Listas que se preenchem sozinhas
• Nada em aberto na entrega

Funciona com Projetos